Ideale Handwerker Unterkunft kompl. Haus mit Nebengebäude

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.600 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.600 €
Grundstück
ca. 0 m²
63179 Obertshausen - Hausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HR37W8LKFV

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus bietet ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe oder Monteure. Mit insgesamt 6 Zimmern, zwei Badezimmern, zwei separaten WCs und einer Wohnfläche von rund 170?m² eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. ?? Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): . 1 Schlafzimmer . Küche . Großzügiges Wohnzimmer mit Teilungsmöglichkeit . Separates WC Obergeschoss (1. OG): . 3 Zimmer - flexibel nutzbar als Schlaf-, Büro- oder Aufenthaltsräume . Badezimmer mit Dusche/Badewanne . Separates WC Dachgeschoss (DG): . Großes Zimmer mit viel Tageslicht . Zusätzliches Badezimmer Kellergeschoss: . Vollunterkellert mit reichlich Stauraum oder Lagermöglichkeiten ?? Außenbereich . Innenhof mit PArkmöglichkeit . Garage für Fahrzeuge, Werkzeug oder als zusätzliche Lagerfläche ?? Besonderheiten . Robuste Bauweise, funktionale Raumaufteilung . Viel Platz für Werkzeuge, Materialien und Fahrzeuge . Ruhige Lage mit guter Anbindung an Gewerbegebiete und Verkehrsachsen Diese Immobilie eignet sich perfekt für Handwerksbetriebe, die eine praktische und großzügige Unterkunft für ihre Mitarbeiter suchen - ob für kurz- oder langfristige Einsätze.

Sonstiges
Alle Angaben und Pläne wurden vom Wohnungseigentümer übernommen und nicht überprüft. Alle m² Angaben sind etwaige Werte. Für die Richtigkeit übernimmt Immogate24 Consulting keine Gewähr, Änderungen vorbehalten. Was wir für den Moment nicht haben, finden wie für Sie! Gerne nehmen wir auch Ihren persönlichen Suchauftrag entgegen und stellen Ihnen Ihre Traumwohnung nach Ihren Wünschen vor! Senden Sie uns sehr gerne Ihre Suchanfrage mit den für Sie wichtigen Eckdaten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.600,00 €
Preis/m²
15,29 €
Nebenkosten
600,00 €
Warmmiete
3.200,00 €
Kaution
7.800 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Hausen von Obertshausen - einer gefragten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
. ??? Zentrale Lage: Ruhig gelegen und dennoch mitten im Geschehen - ideal für Berufspendler und Gewerbetätige
. ?? Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen und der Bahnhof Obertshausen sind schnell erreichbar und bieten direkte Verbindungen in die Region
. ?? Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im fußläufigen Umfeld
. ??? Autobahnanschluss: Die Auffahrt zur A3 ist nur ca. 5 Minuten entfernt - perfekte Anbindung Richtung Frankfurt, Würzburg und das Rhein-Main-Gebiet
. ?? Flughafennähe: Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar - ideal für Geschäftsreisende und internationale Verbindungen
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und einem lebendigen Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Handwerksbetriebe und Unternehmen mit mobilem Einsatzprofil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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