Attraktives Einfamilienhaus mit eigenem Garten und Garage - in ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 0 m²
26127 Oldenburg - Alexandersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RNCYHIP2HJ

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine familienfreundliche Raumaufteilung.

Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich. Direkt auf der linken Seite befindet sich das praktische Gäste-WC. Rechter Hand öffnet sich das helle und großzügige Wohnzimmer, das den zentralen Wohnbereich des Hauses bildet. Über eine Schiebetür ist das Wohnzimmer mit der angrenzenden Küche verbunden, wodurch bei Bedarf sowohl ein offenes als auch ein separiertes Raumkonzept möglich ist.

Von der Küche aus erreichen Sie ein vielseitig nutzbares Büro, das sich ideal als Homeoffice eignet. Ebenfalls von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse sowie einen praktischen Durchgang in die Garage – kurze Wege, insbesondere beim Einkaufen, sind somit garantiert.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Das Badezimmer wird vollständig renoviert und präsentiert sich somit in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.

Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Insgesamt bietet dieses Haus eine gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, praktischen Details und einem angenehmen Wohnambiente – ideal für Paare oder kleine Familien.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
14,36 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
1.530,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
•⁠ ⁠Helle und funktionale Raumaufteilung•⁠ ⁠Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin•⁠ ⁠Küche mit direktem Zugang zum Büro und Hauswirtschaftsraum•⁠ ⁠Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse und Garage•⁠ ⁠Gäste-WC im Erdgeschoss•⁠ ⁠Zwei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss•⁠ ⁠Tageslichtbad im Obergeschoss (wird vollständig renoviert)•⁠ ⁠Fliesenboden im Erdgeschoss•⁠ ⁠Laminatboden im Obergeschoss•⁠ ⁠Gemütlicher Kamin für eine behagliche Wohnatmosphäre•⁠ ⁠Sonnige Terrasse mit Blick in den Garten•⁠ ⁠Gepflegter Garten mit Platz zum Entspannen und Spielen•⁠ ⁠Garage mit direktem Zugang zum Haus•⁠ ⁠Zusätzliche Stellmöglichkeiten vor der Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Alexandersfeld, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Norden der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, überwiegend Einfamilienhausbebauung sowie zahlreiche Grünflächen aus und bietet eine hohe Wohnqualität.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote sowie Naherholungsflächen laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.Die Oldenburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die überregionalen Verkehrswege, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Infrastruktur macht Alexandersfeld zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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