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Lichtdurchflutetes Architektenhaus fußläufig zum Sacrower und Groß Glienicker See

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
5
Mietpreis
3.600 €
Grundstück
ca. 1005 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
5
Mietpreis
3.600 €
Grundstück
ca. 1005 m²
14476 Potsdam - Groß Glienicke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GH9R58NMHH

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Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie wurde 2000 in markanter Architektursprache auf einem etwa 1.005 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt auf zwei Etagen über ca. 220 m² Wohnfläche und eignet sich gut für eine Familie oder ein Paar, das eine idyllische und naturnahe Umgebung sucht. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. In den kühlen Monaten schafft der elegante Marmorkamin im Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre. Ein praktischer Hauswirtschafts- und ein Technikraum grenzen unmittelbar an und haben einen direkten Zugang zum Carport - ideal für Einkäufe. Ein Zimmer, das sich als Büro oder für Gäste eignet, sowie ein Duschbad vervollständigen diese Ebene. Eine elegante Treppensituation aus Stahl und Holz führt Sie in das Obergeschoss, das mit einer großzügigen, vielseitig nutzbaren Galerie und viel Tageslicht begeistert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und über ein Bad en Suite. Sogar eine Sauna ist hier untergebracht; für das perfekte Wellness- Feeling zuhause. Großzügige Fensterfronten und Dachflächenfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet ein Maximum an Privatsphäre und lädt mit seinem gepflegten Garten zum Verweilen ein.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 1005 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.600,00 €
Preis/m²
16,36 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
3.800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.600,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Einbauküche, Arbeitszimmer, Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Potsdam, im nördlichen Ortsteil Groß Glienicke. Die idyllische Umgebung besticht durch ihre direkte Nähe zu zwei malerischen Seen, dem Groß Glienicker See und dem Sacrower See. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet sich hier die perfekte Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, darunter das angrenzende Naturschutzgebiet Königswald mit vielfältigen Wander- und Joggingstrecken sowie der renommierte Berliner Golf Club Gatow. Eine Reitanlage in der Nähe sorgt für zusätzliche Attraktivität für Pferdeliebhaber. Die hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Potsdam sowie an die Berliner Stadtgrenze über die Bundesstraße 2 garantiert eine optimale Erreichbarkeit der urbanen Infrastruktur. Aber auch am Ortseingang von Groß Glienicke finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur: Eine Grundschule und vier Kindergärten sind direkt vor Ort vorhanden, während verschiedene Gymnasien in Potsdam, Kladow oder Dallgow bequem mit dem Bus erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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