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Ankommen & Wohlfühlen: moderne Doppelhaushälfte mit EBK in sehr guter Lage von Rastede!



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 330 m²
26180 Rastede - Rastede I
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262F3S8Y1XWA

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Objektbeschreibung

Zentral gelegene Doppelhaushälfte im Herzen von Rastede. Hier sollten Sie genau hinschauen, denn die mehr als funktionelle Raumaufteilung bietet nicht nur jungen Familien viel Platz, sondern auch die Möglichkeit für Wohnen bis ins hohe Alter. Schick und modern gestaltet liefert das Erdgeschoss nicht nur Ambiente, sondern mit dem Elternschlafzimmer und einem Duschbad auch überdurchschnittlichen Wohnkomfort. Um diesen zu optimieren wurde trotz des jungen Alters in diese Immobilie stets investiert. So erfolgte 2019 ein aufwendiger An- und Umbau. Ebenfalls erwähnenswert ist das ca. 12 m² große Nebengebäude, welches ideale Möglichkeiten zum Abstellen oder Heimwerken bietet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
10,74 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
1.635,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.2
Gültig bis
2032-09-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
- hochwertige Haushälfte in Massivbauweise
- wartungsarme Klinkerfassade
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, teilweise 3-fach
- Gasbrennwerttechnik Bj. 2016, Fabrikat Brötje
- Fußbodenerwärmung in den Bädern und Wohnzimmer
- Bodenbeläge: Fliesen bzw. Parkett
- Nolte Einbauküche mit Neff-Geräten
- VDSL bis 100 Mbit über EWETel
- SAT-Anlage 2016
- Rollläden


Erdgeschoss:
- freundlich, heller Flur
- helles freundliches Wohnzimmer, ca. 35 m²
- geräumiges Schlafzimmer, ca. 18 m²
- Duschbad mit Tageslicht
- Küche mit kleiner Speisekammer (unter d. Treppe)
- Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zum Geräteraum

Dachgeschoss:
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad mit Wanne
- Flur

Sonstiges:
- Dachboden
- Geräteschuppen

Lagebeschreibung

Rastede gehört zum näheren Einzugsbereich von Oldenburg und bietet eine sehr gute Infrastruktur. So sind sämtliche Schulzweige, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindungen vorhanden. Zur Wohnqualität trägt auch der schön gepflegte Schlosspark mit verschlungenen Wanderwegen und dem Turnierplatz als Austragungsort für viele überregional bekannte Großveranstaltungen unterschiedlichster Art bei. Ebenfalls hervorzuheben ist die Nähe zur Stadt Oldenburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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