Einfamilienhaus DHH zu vermieten

Die attraktive und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in gehobener Bauweise aus dem Jahr 1999 bietet auf 119 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit einer Küche, einem kombinierten Wohn-/Esszimmer und einem Gäste-WC im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmern und einem sehr großzügigen Badezimmer im Obergeschoss und der attraktiven, offenen Galerie im Dachgeschoss. Die Gaszentralheizung sorgt für Warmwasser und beheizt die Wohnung weitestgehend über eine Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung im Spitzboden erfolgt durch einen Heizkörper. Zusätzlich stehen ca. 58 m² Nutzfläche im umfangreich modernisierten Vollkeller zur Verfügung. Der strapazierfähige Bodenbelag aus Vinylplatten und die weiß gestrichenen Rauputzwände geben Ihnen in zwei ansprechenden Räumen Platz für individuelle Gestaltung. Daneben steht Ihnen der Hausanschlussraum auch als Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Der Keller wird ebenfalls durch eine Fußbodenheizung beheizt. Auf dem knapp 290 m² großen Grundstück genießen Sie eine sonnige, hochwertige Terrasse von ca. 20 m², die durch eine elektrische Markise beschattet werden kann und entspannen in einem gepflegten, nach Süden orientierten Ziergarten. Der Zugang in den Garten erfolgt aus dem Wohnzimmer durch ein bodentiefes Doppelfenster. Direkt hinter dem Garten befindet sich eine kleine Parkanlage. Eine Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor sowie ein weiterer Stellplatz in der Auffahrt direkt neben dem Haus bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Der Energieausweis bestätigt den modernen energetische Stand des Gebäudes.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Selbstauskunft SCHUFA-BonitätsCheck Einkommensnachweis Identitätsnachweis Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen