Sonniges TRAUMHAUS | Top Ausgestattetes EFH - TAROS Concept

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.490 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.490 €
Grundstück
ca. 350 m²
83064 Raubling - Raubling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZJSSTW3ISB

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Objektbeschreibung

TRAUMHAUS zum Erstbezug in ruhiger und zentraler Wohnlage: Ihr neues Zuhause in Raubling! Wir vermieten ein neu errichtetes energetisches Einfamilienhaus, voll unterkellert. Im Keller ist ein Raum als Büro vorgesehen. Hier finden Sie auch LAN Anschlüsse. Das EG ist verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Im OG befinden sich die drei Schlafzimmer und das große Masterbad. In Summe ein schlüssiges Wohnkonzept für verschiedene Nutzungsmögloichkeiten (Familie, Paare mit Bürobedarf, Firmensitz mit Wohnen) Auch eine gewerbliche Anmietung um den Firmen- oder Bürositz zu begründen und parallel zu wohnen ist möglich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2025-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.490,00 €
Preis/m²
16,06 €
Nebenkosten
300,00 €
Kaution
9000,00€
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
-Sichtestrich im ganzen Haus
-Markeneinbauküche mit Top Geräten (150,00€ Miete)
-LED Beleuchtungskonzept (100,00€ Miete)
-extra Ankleidezimmer
-Fussbodenheizung auch im Keller
-bodentiefe Fenster
-uvm.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Raubling, einer malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Raubling liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft zwischen den Alpen und dem bayerischen Voralpenland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.

Die Stadt Raubling selbst ist geprägt von einer charmanten Altstadt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés. Hier finden Bewohner eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr, was ein einfaches Pendeln in die umliegenden Städte wie Rosenheim oder München ermöglicht.

Die Region um Raubling besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zu den bayerischen Alpen. Hier können Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen und sich in zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Bergsteigen oder Schwimmen in den nahegelegenen Seen erholen. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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