Erstbezug nach Sanierung - DOPPELHAUSHÄLFTE mit Garten und großer Terrasse in Regensburg

Diese neu sanierte Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen eine praktische Raumaufteilung und einen schönen Garten mit altem Baumbestand. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Eine geräumige Garderobennische und der Heizungsraum mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer ein Abstellraum sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Der Garten bietet viel Platz im Grünen. Zur Ausstattung gehören eine große, glasüberdachte Terrasse sowie ein Gartenschuppen. Der gewachsene Baumbestand sorgt für eine angenehme Atmosphäre und natürlichen Schatten. Die Nebenkosten für Strom, Wasser und Heizung sind vom Mieter selbst anzumelden und direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. ***der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026