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Kernsaniertes Reihenhaus mit Einbauküche und Balkon



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Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 0 m²
97424 Schweinfurt - Oberndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267G9XJF5K5N

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Objektbeschreibung

Dieses hochwertig kernsanierte Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Schweinfurt-Oberndorf bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Räume sowie ein Badezimmer - ideal für Homeoffice, Hobby oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Obergeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, offener Einbauküche, Gäste-WC und Zugang zum sonnigen Südbalkon. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad zur Verfügung. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend Kernsaniert. Dach, Leitungen, Elektrik, Heizung und Innenausbau wurden vollständig erneuert. Highlights: - Ca. 157 m² Wohnfläche - Kernsanierung 2023/2024 - Moderne Einbauküche - Südbalkon - 2 Schlafzimmer - 2 Bäder + Gäste-WC - 2 Kellerräume - Flexible Nutzungsmöglichkeiten - Ruhige, stadnahe Lage in Oberndorf Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die modernes Wohnen mit Arbeiten kombinieren möchten.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
10,19 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.200,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
Einbauküche

Lagebeschreibung

Oberndorf gehört zu den gefragten und aufstrebenden Stadtteilen Schweinfurts und verbindet urbanes Leben mit entspanntem Wohnflair. Wer hier wohnt, profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Die Innenstadt von Schweinfurt erreicht man in wenigen Minuten mit dem Rad oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch für Pendler ist Oberndorf ideal: Über die nahegelegenen Anschlussstellen gelangt man schnell zur A70 und A71.
Oberndorf punktet außerdem mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung laden der Mainuferbereich, Grünflächen und Sportmöglichkeiten zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Joggen, Radfahren oder einfach Spazierengehen am Wasser - hier ist alles möglich. Gleichzeitig ist das kulturelle Angebot der Stadt Schweinfurt mit Museen, Theater, Kino und Events jederzeit in Reichweite.
Kurz gesagt: Oberndorf ist der perfekte Stadtteil für alle, die modernes, stadtnahes Wohnen mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten - ideal für Singles, Paare und junge Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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