Exklusives Wohnen in ländlicher Umgebung: barrierefrei, mit top Einbauküche

Das großzügige Haus wurde vor wenigen Jahren auf den Grundmauern einer ehemaligen Scheune neu erbaut. Einige individuelle Merkmale (Balkenträger) konnten dabei erhalten werden und geben dem Objekt einen besonderen, individuellen Charme. Vor dem Haus befindet sich die breite Zufahrt mit dem Carport. Sie betreten das Haus barrierefrei in die geräumige Diele, von der Sie den großen Wohnbereich im Erdgeschoss begehen mit den großen bodentiefen Fensteranlagen zu 3 Seiten und der integrierten Einbauküche. Dieser Wohnbereich bietet Platz für gemütliche Sitzflächen, großen Esstisch und weiteren Freiraum für sonstige Möblierung. Die exklusive Einbauküche wartet auf Ihre kulinarischen Aktivitäten im Familien- oder Freundeskreis. Die Fensteranlagen ermöglichen Zugang in die Gartenfläche, die mit gepflegtem Rasen und kleineren Randbeeten als Erholungsgarten gestaltet ist. Hier verbringen Sie Ihre Freizeit zur Erholung an der frischen Luft! Angrenzend an den Küchenbereich befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Von der Eingangsdiele ist auch das EG-Bad mit Dusche begehbar. Von der Diele führt eine Treppe in das Obergeschoss mit dem großzügigen Bad mit Dusche, Wanne, Doppel-Waschbecken, u.a.. Im großen Schlafzimmer sind Balkenträger optisch attraktiv hervorgehoben. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich noch auf dieser Etage. Der große Dachboden ist über eine Auszugstreppe begehbar.

Sonstiges
Kaution: 3 Monatskaltmieten SAT-TV Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 150kWh, Erdwärme, Baujahr 2022 Energieeffizienzklasse: A+ Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z