Architektenvilla zum Erstbezug – Modernste Ausstattung & viel Platz

Wohnfläche
ca. 271 m²
Zimmer
7
Mietpreis
6.699 €
Grundstück
ca. 668 m²
Wohnfläche
ca. 271 m²
Zimmer
7
Mietpreis
6.699 €
Grundstück
ca. 668 m²
70567 Stuttgart - Möhringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261W9FA4B2G4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In der Obere Brandstraße im attraktiven Stadtteil Möhringen in Stuttgart erwartet Sie ein wunderschönes Familienhaus mit einem großzügigen Raumangebot von 270,81 Quadratmetern. Diese charmante hochmodern eingerichtete und teilmöblierte (Garderobenmöbel, Abstellräume, Bücherregale) Villa bietet Ihnen insgesamt acht helle und freundliche Zimmer, ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung und Wohlfühlen suchen. Mit vier Badezimmern profitieren Sie von ausreichend Platz und Komfort für alle Familienmitglieder. Die elegante Küche ist mit herausragenden Miele Küchengeräten ausgestattet. Der umfangreiche Keller beinhaltet ein Badezimmer und viel Zusatzraum. Hinzu kommen eine Terrasse und ein Balkon, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Der üppige Garten bietet Kindern genügend Platz zum Spielen und Eltern die Möglichkeit, im Freien zu entspannen oder Gäste zu empfangen.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Die Bushaltestelle Jelinstraße befindet sich nur etwa 150 Meter entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem einen Supermarkt, der nur etwa 400 Meter entfernt liegt, sowie zahlreiche Restaurants in der Umgebung, die eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten bieten. Für Familien sind auch verschiedene Bildungsangebote in der Nachbarschaft attraktiv; der Waldorfkindergarten Möhringen ist bereits in 200 Metern erreichbar, was die tägliche Morgenroutine erheblich erleichtert.

Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, einer hervorragenden Lage und den Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause in Möhringen aussieht!

Die Villa wird befristet für den Zeitraum vom 01.08.2026 bis zum 31.07.2028 vermietet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 271 m²
Grundstück
ca. 668 m²
Gesamtfläche
ca. 668 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
6.699,00 €
Preis/m²
24,72 €
Nebenkosten
600,00 €
Warmmiete
7.299,00 €
Kaution
20000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart