Wohlfühlzuhause für Familie zu vermieten

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 436 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 436 m²
54296 Trier - Irsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q9Q2ZHT3NN

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Objektbeschreibung

Unsere Immobilie befindet sich am Ende einer Spielstraße in dem schönen Stadteil Trier-Irsch.

Es handelt sich dabei um ein vollunterkellertes Reihenendhaus aus dem Jahr 2001.

Vor dem Haus befinden sich 2 eigene Außenstellplätze für PKW o.ä.

Durch den seitlichen Eingang betritt man das Erdgeschoss und findet dort neben einem Gäste-WC das geräumige Wohnzimmer mit großer Glasfront und Zugang zur überdachten, vorderen Terrasse sowie Küche und Esszimmer in Einheit und dortigem Zugang zur hinteren Terrasse und dem Garten, in dem sich ein Gartenhaus und ein Spielgerüst befinden.

Die großzügige Einbauküche mit Kochinsel (Induktion), Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank und Spülmaschine ist Bestandteil der Vermietung.

Über eine Treppe geht es in den 1. Stock, hier befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Doppelwaschbecken.

Über eine weitere Treppe gelangt man in das ausgebaute, offene Dachgeschoss, hier befindet sich auch die 2021 erneuerte Gastherme.

Zudem ist das Haus voll unterkellert, wobei neben einem Haushaltsraum für Waschmachine und Trockner noch ein gefliester Raum vorhanden ist, der zum Beispiel als Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie ein geräumiger Kellerraum als Abstellmöglichkeit.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 436 m²
Gesamtfläche
ca. 436 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
12,88 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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