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Haus zur Miete in Alkofen, 94474 Vilshofen, bei Passau, 150m²



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.300 €
Grundstück
ca. 3000 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.300 €
Grundstück
ca. 3000 m²
94474 Vilshofen an der Donau - Alkofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263FWI88Q5M4

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Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, Wohnung mit 6 Zimmern zur Miete, Wohnfläche 150m²

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnküche, großes Wohn-/Esszimmer, WC, Hauswirtschaftsraum, Speisekamme

Obergeschoss: großes Badezimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Galerie

zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Keller und Spitzdachboden

Große Doppelgarage mit Dachboden

Einbauküche vorhanden

Hauswirtschaftsraum und Speisekammer möbliert

Schlafzimmer auf Wunsch möbliert

Das Haus ist sehr großzügig geschnitten und hat einen sehr großzügigen Garten in Hanglage. Sämtliche Gartenarbeiten sind vom Mieter zu erbringen.

Das Kellergeschoss ist nicht Bestandteil der Vermietung; dort befindet sich eine bewohnte Einliegerwohnung.

Weitere Bilder auf Anfrage

Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweis und Schufa-Auskunft erforderlich

verfügbar ab 01.09.2026

Die Kaltmiete beträgt 1300,- € monatlich.

Die Vorauszahlung für die Nebenkosten beträgt 300,- € monatlich, diese beinhaltet:

- Heizung (nach Verbrauch)

- Strom (nach Verbrauch)

- Wasser, Abwasser (nach Verbrauch)

- Müllabfuh

- Grundsteue

- Kaminkehre

- Gebäude- und Glasversicherung

Energieverbrauch B laut aktuellem Energieausweis.

Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.

Vermietung durch privat. Wir suchen zuverlässige Mieter, welche das Haus in gutem Zustand erhalten und sich gerne um den großen Garten kümmern.

Für weitere Fragen bitte per Nachricht melden, Telefonnummer auf Anfrage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 3000 m²
Gesamtfläche
ca. 3000 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
8,67 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61
Gültig bis
2033-02-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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