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neuwertiges Reihenendhaus zum 01.08.2026



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Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Grundstück
ca. 146 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Grundstück
ca. 146 m²
25836 Garding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HT5IT5LHSS

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Objektbeschreibung

Im Neubaugebiet Lüch Op in Garding sind moderne Reihenhäuser entstanden. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen, modernen Einbauküche sowie einer angeschlossenen sonnigen Terrasse. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die durch eine unabhängige Wärmeversorgung innerhalb des Wohngebiets betrieben wird.

Besichtigungstermine
nach Absprache Terminvereinbarungen gerne telefonisch.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 146 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
20 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.690,00 €
Kaution
3 Kaltmieten als Mietkautionsbürgschaft
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- Kunststofffenster 3-Fachverglasung
- Fußbodenheizung
- moderne & weiße Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen auf Körperhöhe, Induktionskochfeld und Geschirrspüler
- Vollbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC mit Fenster
- Treppe in Eiche und weißen Wangen
- moderne & freundliche Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC
- Designplankenbelag
- Terrasse in Südausrichtung
- Hauswirtschaftsraum mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- großer Dachboden als Stellfläche
- Glasfaseranschluß für Internet/ TV digital über TNG (IP TV)
- Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage der Stadt Garding auf der Halbinsel Eiderstedt ermöglicht die ideale Kombination aus Urlaub und Alltag auf dem Lande. Das Meer ist nicht weit, die Nordseestrände Sankt Peter-Ording und -Bad sind etwa 12 km, die Badestelle Vollerwiek nur ca. 7 km entfernt.
Garding hat nicht nur einen Stadtpark, sondern auch einen Stadtwald. Hier ist das Herz der Altstadt, die ideale Balance zwischen Gemütlichkeit und buntem Treiben.
Garding ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Heimat.

Die Nahversorgung durch Lebensmittel- und einen Getränkemarkt ist gegeben, zahlreiche Vereine und Verbände werten den Ort kulturell und sportlich auf.
Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort ansässig. Die ärztliche Versorgung im Ort ist sehr gut.

- Bahnhof Garding: ca 1km
- Sankt Peter-Ording: 15 Minuten mit dem Auto oder Zug
- Heide: 30 Minuten mir dem Auto
- Husum: 35 Minuten mit dem Auto oder dem Zug
- Hamburg: 1,5 Stunden mit dem Auto

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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