„Dolce Vita“ in der Tiengener Altstadt

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 0 m²
79761 Waldshut-Tiengen - Tiengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 241AAX87WAD9

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Objektbeschreibung

„Dolce Vita“ in der Tiengener Altstadt. Wir freuen uns sehr, Ihnen hier einen mit Liebe sanierten Immobilienjuwel im Herzen von Tiengen anbieten zu können. Die „alte jüdische Schule“ befindet sich unweit der „Ölmühle“ mitten im Herzen der Tiengener Altstadt. Über drei Etagen erstreckt sich auf circa 150 m² Wohnfläche ein exklusives Wohngefühl mit mediterranem Flair und Liebe zu Details aus der Vergangenheit. Sie betreten das Haus ebenerdig über einen kleinen Flur mit separat angelegter Garderobe und separaten geschaffenen Raum für Waschmaschine und Trockner. Links neben dem Eingang befindet sich ein Raum, welcher zum Beispiel gut als Büro genutzt werden kann. Hier könnte zum Beispiel sogar Kundschaft empfangen werden ohne den Wohnbereich zu „stören“. Über die original erhaltene Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Die Räume wurden hochwertig, mit einer offenen Küche saniert. Hier befindet sich zudem der große Wohn Essbereich sowie ein Gästebad welches zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Außerdem lädt ein süßer Balkon zum Verweilen ein. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss welches „loftartig“ komplett offen gestaltet wurde. Hier wurde ein exklusives Bad mit freistehender Badewanne und selbstverständlich Dusche integriert. Über eine weitere Treppe und als Highlight über einen Glas Steg gelangen Sie in eine Art Galerie, welcher zum Beispiel Platz für ein Doppelbett bietet. Grundstückspflege leicht gemacht. In Altstadt Manier müssen Sie hier keinen Garten pflegen haben aber trotz allem für die Tiengener Altstadt, eine Besonderheit, nämlich zwei eigene Kfz-Stellplätze direkt hinter dem Haus. Von hier aus haben Sie sogar nochmals Zugang zu einem Keller, wo sie zum Beispiel Fahrräder oder sonstige Utensilien verstauen können. Das Haus ist komplett mit Kunststofffenstern ausgestattet und wird mit Gas beheizt. Die Nebenkosten sind gering. Wenn sie Exklusivität, den Charme der Vergangenheit und „Little Italy“, mitten in Tiengen schätzen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
3500
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Tiengen, ein Stadtteil der Doppelstadt Waldshut-Tiengen, besticht durch seine idyllische Lage am Hochrhein und die Nähe zur Schweizer Grenze. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, wie dem Tiengener Schloss und dem Storchenturm, verleiht dem Ort ein besonderes Flair.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Naherholungsgebiete des Schwarzwaldes als auch die Schweizer Städte Zürich und Basel schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.
Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport. Tiengen ist damit sowohl für Familien als auch für Pendler ein attraktiver Wohnort, der eine gelungene Mischung aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und naturnaher Erholung bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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