Einfamilienhaus mit Doppelgarage zu vermieten - Single-family house with double garage for rent!

Wohnfläche
ca. 295 m²
Zimmer
7
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 2398 m²
Wohnfläche
ca. 295 m²
Zimmer
7
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 2398 m²
92637 Weiden in der Oberpfalz - Lerchenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SF9XPC3PVA

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Objektbeschreibung

English: - Single-family house with double garage for rent. - Living area approx. 295 m² - Plot size approx. 2398 m² - Large garden with vegetable area and lots of plants and bushes - Very quiet location - No broker commission - Minimum rental period 1 year - Maximum rental period 3 years - Available from 01.07.2026 - Viewings can only take place after the current tenants have moved out - The house has a full basement - Lots of storage space - Music hall or hall for classic cars - A total of 7 rooms on the ground floor and upper floors - 2 bathrooms . The tenant has to take care of the garden themselves - Gas and electricity have to be registered and paid for by the tenant

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 295 m²
Grundstück
ca. 2398 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.200,00 €
Preis/m²
7,46 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
2.450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6.600,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
298.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
German:
Einfamilienhaus mit Doppelgarage zu vermieten. 
Wohnfläche ca. 295 m²
Grundstücksgröße ca. 2398 m²
Großer Garten mit Gemüsebereich und vielen Pflanzen und Büschen
Sehr ruhige Lage
Mindestmietdauer 1 Jahr
Maximale Mietdauer 3 Jahre
Frei zum Bezug ab dem 01.07.2026
Besichtigungen können erst nach dem Auszug der jetzigen Mieter stattfinden
Haus ist voll unterkellert
Viel Stauraum
Musikhalle oder Halle für Oldtimer
insgesamt 7 Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss
2 Bäder
Gartenpflege muss der Mieter selbst durchführen
Gas und Strom sind vom Mieter selbst anzumelden und abzurechnen

Lagebeschreibung

Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einer sehr guten Anbindung. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld, in dem vieles bequem zu Fuß erreichbar ist und Kinder ihren Alltag unkompliziert organisieren können.

Alltag und Versorgung
Für die täglichen Besorgungen liegt ein Supermarkt in der Nähe, ebenso mehrere Apotheken und Drogerien. Arzt und Zahnarzt sind ebenfalls gut erreichbar, was den Familienalltag spürbar erleichtert. Auch für eine schnelle Mahlzeit oder den Kaffee zwischendurch gibt es mehrere Restaurants in der Umgebung.

Kinder und Freizeit
Besonders angenehm ist das Angebot für Kinder: Der Kindergarten Kunterbunt liegt in der Nähe, weitere Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Mit der Pestalozzi-Schule befindet sich eine Schule in der Umgebung, sodass der Schulweg alltagstauglich bleibt. Für Bewegung und frische Luft bieten sich die Anlage Krumme Äcker sowie die Kurt-Eisner-Anlage an. Ein Spiel und Bolzplatz Krumme Äcker liegt ebenfalls in der Nähe und sorgt für kurze Wege zum Toben und Spielen.

Mobilität und Anbindung
Die nächste Bushaltestelle Berliner Straße ist praktisch um die Ecke, weitere Haltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Mit dem Auto ist die Autobahn A 93 in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern und Ausflügen in die Region entgegenkommt. Der Bahnhof Weiden ist mit dem Auto gut erreichbar. Der nächste größere Flughafen ist je nach Reiseroute gut über die Autobahn angebunden.

Umfeld und Wohngefühl
Die Umgebung wirkt angenehm alltagstauglich und bietet eine gute Mischung aus Nahversorgung, Grünflächen und kurzen Wegen. Damit entsteht ein Wohnstandort, der Ruhe und praktische Erreichbarkeit sinnvoll verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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