Einfamilienhaus mit EBK, Garten und Pool sowie Garage

Objektbeschreibung

Bezauberndes Einfamilienhaus in idyllischer Lage - Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Bauqualität und eine Vielzahl exklusiver Ausstattungsmerkmale. In ruhiger und grüner Umgebung gelegen, bietet es Ihnen ein Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität - ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.

Aufteilung

Erdgeschoss - Repräsentativ und wohnlich: Ein großzügiger Eingangsbereich mit edlem Marmorboden empfängt Sie stilvoll. Das weitläufige Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet einen traumhaften Blick in den Garten und lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende, moderne Einbauküche (Marke Miele) überzeugt mit höchstem Komfort. Zwei vielseitig nutzbare Zimmer - z.B. als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche runden das Erdgeschoss ab. Obergeschoss - Privater Rückzugsort: Ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bildet das Herzstück des Obergeschosses. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Das zweite Badezimmer verfügt ebenfalls über Badewanne und separate Dusche und ist ideal für Familien. Untergeschoss - Wellness & Funktion: Ein echtes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich: ein beheizbares Schwimmbad, eine Sauna und ein Ruhebereich sorgen für pure Entspannung. Zusätzlich bietet das Untergeschoss ein Gästezimmer, ein Gäste-WC, einen großzügigen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit viel Arbeitsfläche und Stauraum. Außenbereich - Ihre grüne Oase Der liebevoll gestaltete Garten ist eine wahre Wohlfühloase: Eine großzügige, teilweise überdachte Südwestterrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Der Garten selbst ist durch dichte Bepflanzung geschützt und bietet maximale Privatsphäre. Ein stilvoll angelegter Teich, ein automatisiertes Bewässerungssystem sowie durchdachte Gartenbeleuchtung schaffen eine stimmungsvolle Atmosphäre - bei Tag und bei Nacht.

Heizung
2018 Brennwertheizung Viessmann . FBHZ und Heizkörper kombiniertes System . Kaminofen im Wohnbereich

Besonderheiten
Ausstattungshighlights . Hochwertige Bodenbeläge: Marmor, Granit, Parkett . Teilweise klimatisierte Räume für angenehmes Raumklima . Moderne Fenster mit Schallschutz & Wärmedämmung . Fußbodenheizung (EG + teilweise UG) . Zwei moderne Tageslichtbäder + Gäste-WC . Einbauküche mit Miele-Geräten . Kaminofen im Wohnbereich . Beheiztes Schwimmbad & Sauna . Elektrische Rollläden . Doppelgarage mit elektrischem Tor + zwei Außenstellplätze . Idyllischer Garten mit Teich, automatischer Bewässerung & Beleuchtung . Brennwertheizung (erneuert 2018), neue Poolabdeckung, Wasserpumpe, elektrischer Rasenmäher, Garagentormotor, Kalkwasserfiltersystem u.?v.?m. . Moderne Einbauküche mit Kochinsel . 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz Fazit Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Ob luxuriöser Wellnessbereich, stilvolle Wohnräume oder ein traumhafter Garten: Hier bleiben keine Wünsche offen.

Mietkonditionen
2.750EUR inkl. EBK und Garage

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend