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Energieeffizient und stilvoll leben in bevorzugter Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 550 m²
26639 Wiesmoor - Wiesmoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AID281KSEC

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus zur Miete in der idyllischen Stadt Wiesmoor. Dieses 2023 erbaute Schmuckstück besticht durch seinen gepflegten Zustand und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m². Genießen Sie das Leben auf einem großzügigen Grundstück, dass Ihnen und Ihrer Familie reichlich Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien bietet. Diese lichtdurchflutete Immobilie im zeitgemäßen Baustil umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Diese harmonische Kombination aus moderner Architektur und effizienter Bauweise bietet nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und erleben Sie die perfekte Balance zwischen modernem Wohnen und naturnahem Leben in Wiesmoor.

Sonstiges
Die Innenbilder sind von einem baugleichen Objekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
10,91 €
Nebenkosten
140,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Ein Carport ist bereits vorhanden und bietet Ihrem Fahrzeug einen wettergeschützten Stellplatz direkt am Haus. Für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Eigenstromerzeugung, während ein Stromspeicher den selbst produzierten Solarstrom auch außerhalb der Sonnenstunden nutzbar macht - ideal zur Optimierung des Eigenverbrauchs und zur Reduzierung laufender Energiekosten.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Wiesmoor in einer angenehm ruhigen, überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umgebung. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus privater Rückzugsmöglichkeit und guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind im Stadtgebiet vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar.

Wiesmoor ist als "Blüte Ostfrieslands" bekannt und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeit- und Erholungsangeboten. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie naturnahe Flächen in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein. Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zur Nordseeküste, die sich für Tagesausflüge und Urlaubsmomente am Meer hervorragend eignet.

Dank der guten Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch umliegende Städte und Arbeitsstandorte komfortabel erreichbar. Insgesamt eignet sich die Lage ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und der Nähe zur Küste verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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