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Extravagantes Wohnhaus mit Einbauküche & Doppelcarport in ruhiger Sackgassenendlage



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 735 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 735 m²
26639 Wiesmoor - Wiesmoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PTYVSWY4GC

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Objektbeschreibung

**Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir Sie, bei einer schriftlichen Anfrage kurze Eckdaten zu Ihrer Suche und Person anzugeben, sodass wir uns einen direkten Eindruck verschaffen können.** Aufteilung Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit stilvoller Treppe - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten - Küche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich - anliegender kleiner Vorratsraum - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Hinterausgang Aufteilung Dachgeschoss: - Schlafzimmer mit direktem Ankleidezimmer - zwei weitere Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer - Vollbad mit Dusche und Badewanne Der Garten ist überwiegend pflegeleicht angelegt. Ein Rasenmähroboter ist vorhanden und kann am Haus verbleiben. Die teilweise überdachte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum sonnigen Verweilen über den ganzen Tag ein. Das Doppelcarport sowie der hier angrenzende, große Abstellraum runden das Platzangebot im Außenbereich ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 735 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.542,00 €
Kaution
2.400,00
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
89.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
**Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten.**

Die Immobilie wurde im Jahr 2009 in architektonisch auffallender Bauweise errichtet. Es sind zweifachverglaste Kunststofffenster verbaut, welche überwiegend mit Plissees ausgestattet sind. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, welche mittels der vorhandenen Gas-Zentral-Heizung betrieben wird.

Auch im Innenbereich warten auf den zukünftigen Mieter einige Highlights (bspw. Riemchenwand im Wohnzimmer, Schneckendusche, mediterrane Akzente, etc.).

Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Immobilie und kann kostenfrei genutzt werden. Die Immobilie wird in einem ordentlichen Zustand übergeben. Gewünschte Renovierungsarbeiten können vom neuen Mieter durchgeführt werden.

Die Strom- und Gaskosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Die Immobilie ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Eine Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage am Stadtrand der Blumenstadt Wiesmoor. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Stadtzentrum vorhanden und in wenigen Autominuten erreicht. Unweit vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, ebenso ist ein kleiner Einkaufsladen sowie eine Bäckerei in kurzen Wegen erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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