Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Nidderau - Windecken

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 225 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 225 m²
61130 Nidderau - Windecken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2528858GP5K6

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Objektbeschreibung

DHH - Nidderau WG.: Flur- Diele - Treppenhaus gefliest und Abstellrau. Einliegerwohnung 38m² zwei Zimmer, Tageslichtduschbad, Teeküche und Schlafraum. 1 Obergeschoss Diele, Großes Wohnzimmer ca.35m² Wohn-Essküche Tageslichtbad mit Dusche 2 Obergeschoss Großes Schlafzimmer Kinderzimmer Tageslichtbad mit Wanne EG Garten- Terrasse Kfz- Stellplätze Treppenhaus gefliest, Bäder helle Fliesen, helle weise Holztüren. Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden teilweise elektrisch. Besondere hochwertige Dachdämmung Aufdach Dämmung .

Doppelhaushälfte
Hier erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in Feldrandlage von Nidderau - Windecken. Das Haus wurde in 2003 erbaut mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², zzgl. einer Einliegerwohnung von ca. 38 m² Das Haus bietet optimale helle Räume , die einer freundlichen und angenehmen Wohnkultur entsprechen. Besonderen wohnlichen Anreiz bietet das große Wohnzimmer mit einer dazugehörigen Terrasse, die sich für vielfältige ungestört und ganz private Freizeitgestaltung anbietet. Idealerweise ist dieses Haus bestens geeignet für eine Familie mit Großeltern., aber auch für Geschäftliche und private Nutzung. Im Eingangsbereich befindet sich auch der Zugang zur ELW (separater Eingang) . Ihr Hauseingang und das Treppenhaus , von hier aus gelangen Sie zu den weiteren Räumen des Hauses. Die DHH kann auch ohne der ELW angemietet werden, diese wird dann auch separat Vermietet. Die Kaltmiete ohne ELW beträgt 1200.00 € Einliegerwohnung Kaltmiete 450,00 € . Die beiden hellen Tageslichtbäder verfügen einmal über ein Duschbad und das andere über ein Wannenbad. Der Fußboden im Wohnbereich ist teilweise mit Fliesen und hochwertigen Laminat ausgestattet und fördert dadurch ein behagliches Ambiente , im Wohnzimmer Fußbodenheizung. Die Wände sind tapeziert und angelegt. Sollten wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, so Senden Sie uns eine Anfrage mit Angaben von Name, Anschrift, E -Mail und Rufnummer.

Besichtigungstermine
Nach Absprache. Zeinert Immobilien

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 225 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
9,30 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Kaution
3200
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.8
Gültig bis
2026-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-10-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Nidderau ist die fünfgrößte Stadt des Main - Kinzig-Kreises. Nidderau grenzt an Karben und im Norden an Gemeinde Altenstadt. In Nidderau gibt es Kindergärten und Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und in wenigen Minuten Erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof , Autobahnanschluss über Bruchköbel zu A 66

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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