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Ars Vivendi Immobilien: Ein Garten für Sie!



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Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.850 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.850 €
Grundstück
ca. 409 m²
61130 Nidderau - Windecken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WYHY2VC1TY

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Objektbeschreibung

Wenn Sie Ihre Kinder mit einer dampfenden Tasse Kaffee fussläufig in den Kindergarten und in die Schule schicken möchten, haben Sie hiermit die perfekte Immobilie gefunden. In 2 min erreichen Sie die Kita und die Schule. Im modernen, grosszügigen Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse, netten Nachbarn und das in einer Ministraße lässt es sich hervorragend wohnen. Das Haus wurde vor ein paar Jahren umfassend saniert und modern gestaltet. Helle, gemütliche Räume mit schöner Küche mit Einbauküche, Gäste-Wc, grossem Wohnzimmer mit Terrasse, 5 Schlafzimmern im Obergeschoss erwarten Sie und Ihre Familie. Im Garten können Sie herrlich den Feierabend geniessen, mit Freunden grillen oder Ihren Kindern beim Spielen zusehen - Lebensqualität 100%!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
12,01 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.700,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124.41
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Terrasse
2 Stelllätze 100 €/ mtl.
moderne Ebk
Gäste-Wc
Garten
Laminatböden
Dreifachverglasung
Die Immobilie wird renoviert übergeben

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Nidderau Windecken. Nahe gelegen gibt es ein paar Buslinien und die Bahnlinien RB34 und RB49, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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