Familienfreundliche Wohnidylle

Mit viel Liebe zum Detail und einer modernen, durchdachten Gestaltung überzeugt dieses Haus bereits auf den ersten Blick. Die angenehme Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Design- bzw. Fliesenböden sorgen für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine großzügige Diele, die sich beispielsweise auch als Homeoffice nutzen lässt. Der einheitliche Bodenbelag setzt sich auch hier fort. Der Außenbereich verfügt über eine Terrasse, einen überdachten Unterstand als Grillplatz, einen Schuppen sowie einen direkt am Haus gelegenen Doppelcarport. Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse A+ und wird über eine moderne Abluftwärmepumpe beheizt. Diese nutzt die Wärme der Abluft zur Bereitung von Heiz- und Brauchwasser. Für eine zeitgemäße digitale Infrastruktur ist ebenfalls gesorgt: Ein Glasfaseranschluss ist vorgesehen, aktueller Netzbetreiber ist PYUR.

Sonstiges
Der neue Energieausweis ist in Vorbereitung. Sämtliche Angaben beruhen sich auf Auskünften des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! Ihr Ansprechpartner: Mia Kornack, [email protected] oder TEL: 04171-881815 Mit diesem Kurzexposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Schröder Immobilien Inhaber Jörg Schröder Von-Somnitz-Ring 4a 21423 Winsen (Luhe) Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11 Fax: +49 (0) 4171 88 18 33 Email: [email protected] Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z