Attraktives Ladenlokal in bester Lage!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
599.900 €
Preis/m²
k.A.
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599.900 €
Preis/m²
k.A.
52062 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BV2U9AS73Y

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Großkölnstraße im Herzen von Aachen - Die Homebase für all diejenigen, die das pulsierende Aachener Großstadtleben genießen wollen. In bester Innenstadtlage entsteht mit dem Neubauprojekt "Homebase Aachen - mitten im Leben" der ImmoPlus Aachen GmbH in Kürze modernes, urbanes Wohnen für höchste Ansprüche. In dem Neubauprojekt finden sich insgesamt 31 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese repräsentative Gewerbeeinheit bietet Ihnen die Möglicheit, Ihr Geschäft in einer der besten Lagen Aachens zu etablieren. Ob Fitnessstudio oder Praxis - hier können Sie Ihre Vision verwirklichen. Wir freuen uns, Ihnen das Neubauprojekt "Homebase Aachen - mitten im Leben" vorzustellen und Sie für das Projekt zu begeistern.

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag. CLOUDBERRY Real Estate GmbH Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie. IHRE IMMOBILIE ONLINE BEWERTEN - https://www.becker-becker-immobilien.de/Sofortbewertung UNSERE WEITEREN NEUBAUPROJEKTE - https://cloudberry.de/projekte

Stichworte
Gesamtfläche: 191,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.900,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
48
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-25
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-10-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die alte Kaiserstadt Aachen liegt direkt im Dreiländereck zwischen Deutschland, Belgien und den Niederlanden. Mit der Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule (RWTH) verfügt Aachen neben weiteren Hochschulen über eine der größten und traditionsreichsten technischen Universitäten Europas.

In der Großkölnstraße mitten in Aachen lässt sich das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen genießen. Alle Annehmlichkeiten und Vorteile der weltläufigen Kaiserstadt liegen fußläufig vor Ihrer Haustüre. In einem Radius von 500 Metern um Ihr neues Zuhause finden sich unzählige Restaurants, Bars, Cafés und Kneipen sowie Ausgeh-, Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten, die für jeden Geschmack das passende Angebot bereithalten.MELATEN Perfekt für Nachtschwärmer und Abenteuerlustige, Kunst- und Kulturliebhaber, Gourmets und Shopping-Begeisterte.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Aachener Dom, die Fußgängerzone Aachens, die beliebte Ausgehmeile Pontviertel und den Hauptbahnhof. Viel zentraler kann man nicht wohnen! Mit seinem ruhigen Innenhof ist Ihre "Homebase Aachen" gleichzeitig Ruhepol und Rückzugsort inmitten des munteren Großstadtlebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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