PHI AACHEN - Sanierungsbedürftiges Geschäftshaus in der Harscampstraße in Aachen-Zentrum!

Wohnfläche
ca. 203 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
549.900 €
Preis/m²
2.708,87 €
Wohnfläche
ca. 203 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
549.900 €
Preis/m²
2.708,87 €
52062 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NPFXWM6CS7

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-sanierungsbeduerftiges-geschaeftshaus-in-der-harscampstrasse-in-aachen-zentrum/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 349,00 m², Gesamtfläche: 490,00 m², Verkaufsfläche: 141,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zum Gymnasium: 0.29, Distanz zur Autobahn: 1.67, Distanz zum Bus: 0.21

Preise & Größen

Grundstück
ca. 203 m²
Gesamtfläche
ca. 490 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.900,00 €
Preis/m²
1122.24 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- zentrale Lage zwischen dem Hauptbahnhof und dem Zentrum
- markante Ecklage
- etwa 490 m² Gesamtfläche
- große Schaufensterfront
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- keine Modernisierung im Rahmen der Instandhaltung
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52062, Aachen-Zentrum

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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