Mitten im Stadtkern von Achern!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
k.A.
77855 Achern - Achern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2652BT4KM49E

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Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten in Achern, direkt hinter dem Rathaus und bietet daher ein optimales Arbeitsumfeld. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss des Gebäudes mit Eingang vom Marktplatz. Ihre Kunden können bequem barrierefrei in Ihr Ladengeschäft gelangen.

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-06-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1983
Verfügbarkeit
2026-06-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.150,00
Provision
Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Monatsmieten einschließlich der gesetzlichen MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
76.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Der Verkaufsraum ist mit einem neuwertigen Vinylboden belegt. Im hinteren Bereich gibt es einen Teppichboden. Ein kleines Lager und ein WC ist auch vorhanden. Der Zugang für die Kunden ist vom Marktplatz aus und für den Mieter gibt es einen Eingang von der Zufahrt zur Tiefgarage aus mit Rollladen und Tür.
Über Renovierungsarbeiten wird im Einzelfall mit dem Vermieter verhandelt.

Nicht geeignet sind die Räumlichkeiten für folgende Gewerbe:
-Gastronomie aller Art
-Barbershop
-Gewerbe, welches größere Umbaumaßnahmen erfordert

Lagebeschreibung

1A-Lage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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