Moderne Bürofläche in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus

Moderne Bürofläche in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus - mit Werbemöglichkeit an der Fassade Diese gepflegte Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1995 bietet auf rund 111?m² eine funktionale und zugleich angenehme Arbeitsumgebung. Ideal geeignet für kleine bis mittlere Unternehmen, Freiberufler oder Dienstleister, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen. Die Fläche ist klassisch aufgeteilt in ein großzügiges Großraumbüro, zwei separate Büroräume, einen Technik- oder Serverraum sowie ein modernes WC. Eine kleine Teeküche rundet das Raumangebot ab und bietet die nötige Infrastruktur für einen angenehmen Büroalltag. Die hellen Räume profitieren von zahlreichen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und ein freundliches Arbeitsklima schaffen. Die gepflegte Ausführung des gesamten Hauses unterstreicht den professionellen Eindruck - ideal für den Empfang von Kunden, Klienten oder Geschäftspartnern. Die Einheit ist bequem über einen vorhandenen Aufzug erreichbar. Besonders attraktiv: An der Außenfassade besteht die Möglichkeit zur Anbringung von Werbeflächen - eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen in gut frequentierter Lage. Ob als klassische Büroeinheit, für Beratung, Agentur oder Praxisbetrieb - diese Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten in einem ruhigen und zugleich gut erreichbaren Umfeld. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Für Sie als Mietinteressent ist die Vermittlung kostenlos. Unser Auftraggeber ist der Vermieter. Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) ausgefüllt sind. Herzlichen Dank. HAFTUNG: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers. Exposé Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Stichworte
Gesamtfläche: 111,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung