Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront – sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
250 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
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250 €
Preis/m²
k.A.
04600 Altenburg - Altenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XWEXFERRMR

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Objektbeschreibung

Besichtigungstermine können Sie über die Funktion "Anbieter Kontaktieren" von Immobilienscout24 oder per E-Mail ([email protected]) vereinbaren. Wir melden uns kurzfristig zurück! Gestalten Sie Ihre Zukunft in einer lebendigen Umgebung mit idealer Sichtlage. Diese attraktive Ladeneinheit im Erdgeschoss überzeugt durch ihre direkte Straßenlage, große Schaufensterfront und gute Erreichbarkeit – perfekt für die Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen. Die Teichstraße gehört zu einer gut frequentierten Lage mit gewachsenem Umfeld. Das charmante Straßenbild lädt Passanten zum Verweilen ein – beste Voraussetzungen für Laufkundschaft und Stammkunden. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche gut etablierte Nachbarn wie: - Hotels - Friseure - Theater - Fitness Studio

Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, nutzen Sie gerne dazu die Funktion "Anbieter kontaktieren". Kontakt: MABE.IMMO Inh. Joel Rosenberg Kändlerstraße 1 01129 Dresden Tel: 0351 418 80 74 80 Fax: 0351 418 80 74 89 E-Mail: [email protected] Unsere Sprechzeiten: Montag - Freitag: 8:30 bis 17:00 Uhr Samstag: 13:00 bis 16:00 Uhr Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Informationen zum Thema Datenschutz unter: http://mabe-immo.de/ibds.pdf
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
250,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
400,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
0
Wärmebedarf
101.5
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-01-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die ca. 99?m² große Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss rechts und ist über die Hausdurchfahrt ebenerdig zugänglich. Der Zugang von der Straßenseite erfolgt über wenige Stufen. Großzügige Schaufenster zur Straßenseite sowie seitliche Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine ansprechende Präsentationsfläche.

Die Einheit verfügt über ein separates WC und eignet sich vielseitig als Ladenfläche, Lager oder Büro. Auch eine gastronomienahe Nutzung wie zuletzt als Catering-Lager ist denkbar.

Ein Stellplatz kann optional für 25,00?€/Monat angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Ladeneinheit befindet sich in zentraler Lage von Altenburg – an einer innerstädtischen Verbindungsstraße mit guter Sichtbarkeit und regelmäßigem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, kleinen Gewerbebetrieben und verschiedenen Dienstleistern, was für eine lebendige Nachbarschaft sorgt.

Der Standort ist sowohl für Kunden als auch Lieferanten gut erreichbar, öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Die Teichstraße bietet damit ideale Voraussetzungen für Dienstleistung oder Büro – ruhig, aber gut angebunden und in einem bekannten Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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