Ladengeschäft bzw. Gewerberaum in TOP-Lage von Annaberg!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
294 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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294 €
Preis/m²
k.A.
09456 Annaberg-Buchholz - Annaberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23NKZVDMCM4L

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Objektbeschreibung

In einem Wohn- und Geschäftshaus, in zentraler und sehr gut erreichbarer Lage von Annaberg direkt auf der Wolkensteiner Straße, befindet sich diese kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit separatem Zugang. Auf einer Fläche von ca. 42 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Ein ca. 35 m² großer, in sich abgeteilter Raum, eine Teeküche sowie eine separate Toilette bieten Ihnen jede Menge Möglichkeiten für die Nutzung. Der Hauptraum wirkt durch die großen Fenster sehr einladend. Die großen Fenster können repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden. Auch die derzeitige Einrichtung kann übernommen werden. PKW-Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Ein großer Pluspunkt für diese Gewerbeeinheit ist auch die Lage, direkt im Zentrum der Großen Kreisstadt Annaberg.

Sonstiges
Gern kann eine Besichtigung dieses Gewerberaumes stattfinden. Bitte melden Sie sich bezüglich der Vereinbarung eines Termins unter 03733-4289964.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 42,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
294,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
394,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
882,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 294,00 EUR
Provision
1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
-42 m² Fläche
-separater Zugang
-großer, lichtdurchfluteter Raum
-Teeküche
-separate Toilette
-Stellplätze direkt vor dem Haus vorhanden
-Bodenbelag: Fliesen

Lagebeschreibung

In direkter, zentraler Ortslage von Annaberg befindet sich dieses Mehrfamilienhaus auf der Wolkensteiner Str. 32. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Stadt Annaberg befindet sich ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit ca. 20.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr.
Verkehrsanbindungen:
- B 95 Leipzig-Annaberg-Karlsbad
- B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden
- Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz
Behörden:
- Finanzamt
- Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge
Schulen/Kindergärten:
- zwei Gymnasien
- diverse Kindergärten
- mehrere Mittelschulen und Grundschulen
Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Handel
- Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe
- Annaberg ist eine Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge, hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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