Großzügige Gewerbefläche mit besonderem Charakter in Annaberg-Buchholz - ideal als Büro oder Atelier

Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit mit ca. 73,20 m² Fläche im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in Annaberg-Buchholz. Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere als Büro, Atelier oder für eine vergleichbare gewerbliche Nutzung. Den Hauptbereich der Einheit bildet ein großzügiger, offen geschnittener Büro- bzw. Atelierraum. Charakteristisch sind die großen Rundbogenfenster mit Holzrahmen, die für viel Tageslicht sorgen und dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Die Fenster sind doppelt verglast. Über den zentralen Flur sind die einzelnen Bereiche der Einheit gut erreichbar. Zur Gewerbefläche gehört außerdem ein separater Sanitärbereich mit WC und Waschbecken. Dieser ist gefliest. DSL- und TV-Kabelanschlüsse sind vorhanden. Durch den offenen Grundriss lässt sich der große Hauptraum je nach Nutzung und Bedarf individuell gestalten und einrichten. Die Einheit bietet damit eine gute Grundlage für klassische Büronutzung, kreative Arbeitsbereiche, ein Atelier oder ähnliche gewerbliche Konzepte. Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Aufzug erreichbar. Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wird durch eine Hausverwaltung betreut. Ein Hausmeisterservice für die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich Treppenhausreinigung und Winterdienst, ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet die Einheit auf rund 73 m² viel Platz, einen unkomplizierten Grundriss und durch die markanten Rundbogenfenster einen eigenen Charakter.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 73,20 m², Gesamtfläche: 73,20 m², Bundesland: Sachsen