Gewerbeeinheit zur flexiblen Nutzung mit ca. 73 m² in zentraler Lage von Annaberg-Buchholz!

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
mit Provision

Mietpreis
330 €

Preis/m²
k.A.

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09456 Annaberg-Buchholz - Annaberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WYDZV9JFWV

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Objektbeschreibung

Kompakt, hell und vielseitig nutzbar - der ideale Raum für Ihre Geschäftsidee! In zentraler und sehr gut erreichbarer Lage von Annaberg-Buchholz befindet sich diese ca. 73,20 m² große Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche überzeugt mit einem großen, lichtdurchfluteten Hauptraum und großzügigen Fensterflächen, die für eine einladende Atmosphäre sorgen und gleichzeitig hervorragend zur repräsentativen Präsentation Ihres Unternehmens genutzt werden können. Ergänzt wird die Einheit durch Lager- und Archivmöglichkeiten, eine Teeküche sowie eine separate Toilette. Der vorhandene Fahrstuhl ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang. Die Gewerbefläche eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungen, beispielsweise als Büro, Praxis, Studio, Beratungs- oder Dienstleistungsfläche. Eine attraktive Gewerbefläche für alle, die einen hellen, gut erreichbaren und vielseitig nutzbaren Standort in zentraler Lage suchen.

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Anzahl der Zimmer

1,5

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

330,00 €

Nebenkosten

170,00 €

Warmmiete

500,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

660,00

Preishinweis

Nettokaltmiete: 330,00 EUR

Provision

1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Sonstiges
Gern kann eine Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich für eventuelle Rückfragen bzw. die Vereinbarung eines Termins telefonisch bei der Wohnungsbörse Erzgebirge unter 03733-4289964.

Kaution: 2 Kaltmieten
1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.

Stichworte
Gesamtfläche: 73,20 m²

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Gäste-WC
Keller
Personenaufzug

- ca. 73,20 m² Gewerbefläche
- großer, lichtdurchfluteter Hauptraum
- große Fensterflächen mit repräsentativer Wirkung
- Lager- und Archivmöglichkeiten
- Teeküche
- separate Toilette
- Fahrstuhl
- zentrale und sehr gut erreichbare Lage
- Renovierung durch den Eigentümer nach Absprache möglich
- Parkhaus mit ausreichend Stellplätzen nur ca. 2 Gehminuten entfernt

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich direkt im Zentrum von Annaberg auf der Buchholzer Straße. Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz liegt ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit 25.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr.
- Verkehrsanbindungen: B 95 Leipzig-Chemnitz-Annaberg-Karlsbad, B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden, Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz
- Behörden: Finanzamt, Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge
- Schulen / Kindergärten: 2 Gymnasien, diverse Kindergärten, Mittel- und Grundschulen
- Medizinische Versorgung: Erzgebirgsklinikum, niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen
- Gewerbe / Tourismus: Elektro- und Textilindustrie, Handel, Dienstleistung und Handwerksbetriebe. Annaberg ist Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge. Hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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