Arnsberg-Neheim: barrierefreie Büro-/Praxisfläche am Engelbertplatz im 2. OG

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
k.A.
59755 Arnsberg - Neheim-Hüsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251ESX2RC9I9

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Objektbeschreibung

Großzügige Büro-/Praxisflächen im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Engelbertplatz in Neheim. Die Mietfläche erstreckt sich über insgesamt 181m² Nutzfläche mit insgesamt sechs separaten Büroräumen sowie einem Großraum und Nebenräumen wie WCs etc. Die gesamte Fläche wurde vor wenigen Jahren modernisiert und mit einem neuen Design-PVC ausgestattet. Auch alle sanitären Anlagen wurden in diesem Zuge überholt. Die Büroflächen sind über einen Aufzug sowie das Treppenhaus zu erreichen. Bei Bedarf können bis zu 3 Stellplätze hinter dem Gebäude angemietet werden. In den ausgewiesenen Betriebskosten von € 440,- monatlich sind die Heizkosten enthalten.

Sonstiges
Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Wir melden uns garantiert kurzfristig zurück und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Gleichzeitig möchten wir höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen. Die genaue Adresse zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Hinweis: Einzelne Abbildungen können mithilfe digitaler Bildbearbeitung oder Künstlicher Intelligenz optimiert bzw. erstellt worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung und Beschaffenheit der Immobilie kann hiervon abweichen. Besuchen Sie unsere Homepage, wir haben laufend neue Immobilien im Angebot für Sie. www.fischer-immobilien.nrw

Stichworte
Nutzfläche: 181,00 m², Gesamtfläche: 181,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1960
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.700,00 €
Nebenkosten
440,00 €
Heizkosten
240,00 €
Warmmiete
2.380,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Nettokaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR
Provision
pauschal € 2.975,- inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
60.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
147.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-03-15
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- Büro-/Praxisfläche mit ca. 181 m² Nutzfläche
- 2. Obergeschoss mit Aufzug
- drei eigene Stellplätze
- sechs separate Räume, ein Großraum
- modernisierte Sanitäranlagen
- Teeküche

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage direkt am Engelbertplatz in Arnsberg-Neiem. Besucher und Mitarbeiter können den Standort gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Die Fußgängerzone Neheims beginnt nur wenige Meter entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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