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Kleine Büro/Praxisfläche in klassischer Villa mit zwei Räumen und Bad



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
690 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
690 €
Preis/m²
k.A.
59755 Arnsberg - Neheim-Hüsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SGVH8MZE8Z

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Büro- bzw. Praxisfläche in zentraler Lage von Neheim. Die Einheit verfügt über einen separaten, überdachten Eingangsbereich und bietet eine vielseitige Nutzung. Die ca. 70m² große Fläche besteht aus einem großzügigen Hauptraum, einem Vorraum mit integrierter Küchenzeile sowie einem separaten Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei Stellplätze direkt am Objekt stehen Ihnen ebenso zur Verfügung und bieten Komfort für Mitarbeitende oder Kunden. Es kann keine Umsatzsteuer ausgewiesen werden, die Betriebskostenvorauszahlung beinhaltet bereits die Heizkosten.

Sonstiges
Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Wir melden uns garantiert kurzfristig zurück und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Gleichzeitig möchten wir höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen. Die genaue Adresse zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besuchen Sie unsere Homepage, wir haben laufend neue Immobilien für Sie im Angebot. www.fischer-immobilien.nrw

Stichworte
Gesamtfläche: 70,00 m²
Verfügbar ab 2025-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
690,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
Pauschal 1.190,00 € inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

- ca. 70m² Nutzfläche
- großzügiger Hauptraum
- separates Badezimmer mit Dusche und WC
- Vorraum mit Küchenzeile
- 2 Stellplätze
- keine Umsatzsteuer ausweisbar
- vollständig renoviert

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Neheim, nur wenige Gehminute von der Fußgängerzone sowie diversen Geschäften täglichen Bedarfs, Ärzten und weiteren Dienstleistern entfernt.

Dank der zentralen Position ist mit einer hohen Passantenfrequenz und somit mit einem großen Potenzial an Laufkundschaft zu rechnen. sorgt für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden.

Die Umgebung bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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