Moderne Gewerbefläche für Büro, Praxis oder Dienstleistung in Arnsberg-Müschede zu vermieten

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in Arnsberg-Müschede und bietet mit einer Nutzfläche von ca. 90 m² ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen. Die Immobilie präsentiert sich im Erstbezug nach vollständiger Sanierung und überzeugt durch ein modernes sowie repräsentatives Erscheinungsbild. Die Fläche gliedert sich in eine großzügige Verkaufs- bzw. Empfangsfläche mit großen Schaufenstern, die für eine hervorragende Sichtbarkeit und eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Ergänzend steht ein separater Raum zur Verfügung, der flexibel als Büro oder Lager genutzt werden kann. Eine WC-Anlage ist ebenfalls vorhanden. Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden die gesamte Elektrik erneuert, die Wände sowie das Dach gedämmt, die Heizungsanlage modernisiert, neue Bodenbeläge verlegt und die Sanitäreinrichtungen vollständig erneuert. Vor dem Objekt stehen ca. vier Stellplätze zur Verfügung, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter einen hohen Komfort bieten. Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen und richtet sich an Unternehmen, die Wert auf eine moderne Ausstattung, gute Erreichbarkeit und eine ansprechende Präsentation legen. Außen-Provision: 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. < 5 Jahre Festmietzeit 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. >= 5 Jahre Festmietzeit 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. >= 10 Jahre Festmietzeit

Sonstiges
Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Wir melden uns garantiert kurzfristig zurück und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Gleichzeitig möchten wir höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen. Die genaue Adresse zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Hinweis: Einzelne Abbildungen können mithilfe digitaler Bildbearbeitung oder Künstlicher Intelligenz optimiert bzw. erstellt worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung und Beschaffenheit der Immobilie kann hiervon abweichen. Besuchen Sie unsere Homepage, wir haben laufend neue Immobilien im Angebot für Sie. www.fischer-immobilien.nrw

Stichworte
Gesamtfläche: 90,00 m², modernisiert