Ihre neue Büroetage in zentrumsnaher Lage von Aue!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
913 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
913 €
Preis/m²
k.A.
08280 Aue
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WNG3JB7Z2I

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen und repräsentativen Büro-Einheit in strategisch günstiger Lage von Aue? In einem stilvollen, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus kann diese Einheit ab sofort angemietet werden. Das Gewerbe erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss des Gebäudes und bietet auf ca. 203 m² Fläche 11 Räume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde bereits als Büro genutzt. Separate WC's für Damen und Herren, Küche, Aufenthaltsraum sowie Archiv könnten ebenso integriert werden. Es besteht die Möglichkeit, die Räume mit dem darunter liegenden ehemaligen Lokalräumen zusammenzulegen, sodass man auf 2 Ebenen über 450 m² verfügt. PKW-Stellplätze für Angestellte und Kunden können nach Absprache auf dem separaten Parkplatz neben dem Haus angemietet werden, von dort hätte man auch einen direkten Zugang zum Gewerbe im Erdgeschoss separiert vom Haupteingang des Gebäudes. Die Böden sind teilweise mit Parkettboden und Textilbelag ausgestattet, die WC`s sind gefliest.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
913,00 €
Nebenkosten
561,00 €
Warmmiete
1.474,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.739,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 913,00 EUR
Provision
1,19 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstiges
Kaution: 2 Kaltmieten
1,19 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, bitte kontaktieren Sie uns dazu per Mail oder unter Tel. 01723587480.

Stichworte
Gesamtfläche: 202,81 m²

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
105
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-14
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
- ca. 203 m² Bürofläche
- WC´s für Damen und Herren vorhanden
- 1. Obergeschoss
- Parkplätze für Angestellt und Kunden können angemietet werden

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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