Büro mit kleinem Balkon in Aue – Ideal für Ihr Unternehmen!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
840 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
840 €
Preis/m²
k.A.
08280 Aue
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2656ZUWB8UDQ

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Objektbeschreibung

Dieses Büro befindet sich in der Bahnhofstraße 9, im pulsierenden Herzen von Aue (08280), und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Ihr Unternehmen. Mit einer großzügigen Fläche von 5 Räumen lädt diese Immobilie zum kreativen Arbeiten ein. Das Haus wurde im Jahr 1890 erbaut und beeindruckt durch seinen Charme und seine historische Ausstrahlung. Das Büro befindet sich im ersten Stock eines gut erhaltenen vierstöckigen Gebäudes und verfügt über zwei kleine Balkone, die gesunde Lichtverhältnisse und einen schönen Ausblick ermöglichen.

Das gesamte Büro kann auf Wunsch des zukünftigen Mieters angepasst und vermietet werden.

Nach Eigentümerwechsel dieser Immobilie wünschen wir uns eine gute Zusammenarbeit mit interessierten Unternehmen.
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,00 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Büro ist teilweise eingerichtet, was einen reibungslosen Einstieg ermöglicht. Die zwei Balkone mit einer Fläche von insgesamt 5 m² bieten einen idealen Ort zur Entspannung während der Pausen. Der Zugang zu einem weiteren Raum im Gebäude schafft zusätzliche Möglichkeiten für Besprechungen oder die Organisation Ihres Unternehmens.

Lagebeschreibung

Die Lage ist besonders vorteilhaft für Unternehmen und Fachkräfte, die kurze Wege schätzen. Die nächste Bushaltestelle „Postplatz“ ist nur 200 Meter entfernt, und der Bahnhof Aue (Sachsen), mit direkter Anbindung an die RB 95, ist 600 Meter entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Restaurants – zwei davon sind in weniger als 200 Metern erreichbar. Für Ihre täglichen Einkäufe liegt der EDEKA-Supermarkt lediglich 230 Meter entfernt. Die Attraktivität der Lage wird durch die Nähe zur Universität AKS, die etwa 4500 Meter entfernt ist, unterstrichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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