Startseite > Bayern > Augsburg > Augsburg > Immobilien Augsburg Göggingen > Exposé
Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Drei Boarding-Apartments I Running Business mit 8,77 % Rendite



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
k.A.
86199 Augsburg - Göggingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AIRRWSLM3W

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Immobilie glänzt durch eine zukunftsträchtige Ausstattung, 100 % digitalen Prozessen und nahtlosem Onboarding. Aufgrund bestehender Managementverträge und App-Steuerung, kann die Immobilie komplett digital verwaltet werden. Die Rendite beträgt mit Management 8,77 % (inklusive Möbel & ohne Kaufnebenkosten). Die Nutzungsart Gewerbe, Beherbergungsbetrieb erlaubt die Kurzzeitvermietung auf bekannten Portalen. Bereits vorhandenes Inventar wie Möbel, Küche und kompletter Einrichtung werden beitragsfrei mit verkauft. Vorhandenes B2B-Netzwerk wird übergeben, optional kann die Übernahme vom Management erfolgen. Die Übertragung der Apps erfolgt 1:1 vom Verkäufer an den Käufer. Die 76,5 m² unterteilen sich auf 3 Apartments, welche durch einen Zahlencode betreten werden können. Alle operativen Geschäftstätigkeiten können mit dem Management delegiert werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 76,50 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5215 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
211.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-09-05
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-09-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- massive Bauweise
- Unterteilung in drei Apartments
- 8,77 % Rendite nach Bewirtschaftungskosten
- digitaler Schlüsselcode
- möbliert
- genehmigtes Gewerbe mit Kurzzeitvermietung
- bestehenden Kundenstamm mit B2B-Netzwerk
- operatives Management kann übergeben werden
- modernes zeitloses Holzlaminat
- ebenerdige Dusche
- digitale Steuerung via App
- gute Hausverwaltung

Lagebeschreibung

Gut angebunden mit nur einer Stunde Fahrzeit nach München und zwei Stunden nach Nürnberg liegt Augsburg als idealer Triangel Punkt im Herzen Schwabens. Der Ortsteil Göggingen ist geprägt durch inhabergeführte Einzelhandelsangebote, individuelle Gastronomie sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen mit umliegenden Parks und Sportvereinen. Die gute Makro- und Mikrolage, als auch die Nähe zum ÖPNV und der Innenstadt führt laufend zu hoher Nachfrage. Dies spiegelt sich auch in der Auslastung der Apartments mit ca. 90 % wider.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

2 Fotos
Vorschaubild Immobilie
Gewerbliche Immobilie in Augsburg-Hochzoll Immobilie kaufen in 86163 Hochzoll
350.000 €
Kaufpreis

Gewerbliche Immobilie in Augsburg-Hochzoll


In Augsburg-Hochzoll steht diese Immobilie zum Verkauf. Die Ladeneinheit mit einer Gewerbefläche von 114,6 Quadratmetern wird aktuell als Gastronomie genutzt. Das Objekt wird vermietet verkauft.Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines stets gepflegten Wohn- und Geschäftshause. Hier wird seit vielen Jahrzehnten eine Bar betrieben. Die Immobilie punktet mit ihrer verkehrsgünstige Lage u......mehr
350.000 €
Kaufpreis
zum Exposé
zum Exposé
9 Fotos
Vorschaubild Immobilie
Augsburger Innenstadt - renditestarkes Gewerbeobjekt in Top-Lage Immobilie kaufen in 86150 Innenstadt
395.000 €
Kaufpreis
210 m²
Grundstück
210 m²
Grundstück

Augsburger Innenstadt - renditestarkes Gewerbeobjekt in Top-Lage


Die angebotene Gewerbeeinheit stellt eine attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 6,1 % dar und überzeugt durch ihre klare Aufteilung sowie die bereits bestehende, gesicherte Vermietung.Die Immobilie befindet sich im historischen Bereich der Augsburger Altstadt und steht unter Ensembleschutz. Damit profitiert sie von der besonderen städtebaulichen und architektonischen Wertigkeit ihres ......mehr
395.000 €
Kaufpreis
210 m²
Grundstück
210 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Augsburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Augsburg. Neben der Auswahl Immobilien Augsburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Augsburg.

Beliebte Stadtteile in Augsburg