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Ladengeschäft in der Fußgängerzone!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
97688 Bad Kissingen - Bad Kissingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WEA8DTILS1

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Objektbeschreibung

Diese repräsentative Gewerbefläche befindet sich in einer sehr gut frequentierten Ladenzeile und bietet aufgrund der räumlichen Gegebenheiten besonders vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der vordere Ladenbereich mit Schaufenster ist über einen großzügigen Durchgang und zwei Stufen mit dem rückwärtigen Ladenbereich verbunden. Beide Bereiche werden zurzeit als Verkaufsfläche eines Schuhfachgeschäfts genutzt. Daran angrenzend befindet sich ein Nebenraum mit Tageslicht, in dem auch die Gasetagenheizung untergebracht ist. Bei größerem Platzbedarf kann eine weitere direkt angrenzende Ladenfläche mit insgesamt ca. 51 m² (inkl. Nebenraum und WC) mit angemietet werden (Konditionen auf Anfrage).

Stichworte
Gesamtfläche: 60,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1910
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Warmmiete
975,00 €
Kaution
1.800,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Provision
1,5 KM zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.9
Gültig bis
2028-11-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Gewerbefläche befindet sich in der Ludwigstraße, einer begehrten Geschäftslage der Fußgängerzone.

Hier befinden sich mehrere Cafés und viele gut frequentierte Einzelhandelsgeschäfte (u. a. Optik Fielmann, Drogerie Müller, Ernstings Family), sowie alteingesessene Juweliere, mehrere Fachärzte und Dienstleistungsbetriebe.

In direkter Nachbarschaft gibt es eine Eisdiele und eine Café-Bar mit Außenbestuhlung sowie eine Apotheke.

Die Ludwigstraße führt vom Theaterplatz bis zum Regentenbau und bietet Zugang zu den vielbesuchten Kuranlagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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