Ladenlokal / Büroräume

Nutzfläche ca. 75 m² Baujahr ca. 1920 / ca. 1995 kernsaniert Heizung Gaszentralheizung (Baujahr ca. 2016) Allgemeines Attraktives Ladenlokal in bester Innenstadtlage von Bad Oeynhausen ca. 75 m² Nutzfläche. Dieses charmante Ladenlokal mit einer Nutzfläche von ca. 75 m² befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Bad Oeynhausen direkt in der begehrten 1A-Lauflage, direkt neben der Fußgängerzone. Die flexibel nutzbare Fläche eignet sich hervorragend für den Einzelhandel verschiedenster Branchen, aber ebenso als repräsentatives Büro, Dienstleistungsfläche oder Studio. Ein Pluspunkt ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Bahnhöfe sowie der zentrale Busbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Autobahnen A2 und A30 für eine schnelle Erreichbarkeit aus der gesamten Region. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen im Staatsbad Oeynhausen zu etablieren. Aufteilung Die Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 75 m² überzeugt durch ihre funktionale und flexible Aufteilung. Sie umfasst einen großzügigen Hauptraum, mit niveauversetztem Bereich, der sich ideal als Verkaufs-, Büro- oder Arbeitsfläche eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Nebenraum, der als Büro, Lager, Teeküche oder Besprechungsraum genutzt werden kann. Ein eigenes WC mit Handwaschbecken bietet zusätzlichen Komfort. Großflächiger Kellerraum. KFZ-Stellplatz. Ausstattung Schaufensterfront, mit Isolierverglasung. Kunststofffenster im hinteren Bereich, mit Isolierverglasung. Teppichboden- Laminat- bzw. keramischer Bodenbelag. Sep. Wärmemengenzähler. Sep. Wasseruhr. Vordach aus einer Aluminium-Glas-Konstruktion.

Stichworte
Wohnfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z