Lichtdurchflutete Verkaufsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Diana Passage

Die rund 136 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss überzeugt mit einem offen gestalteten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einzelhandel, Büro oder Beautysalon - die Fläche lässt sich flexibel an unterschiedliche Geschäftskonzepte anpassen.
Bodentiefe Schaufenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Gleichzeitig eröffnen sie den Blick in den modernisierten Innenhof der Diana Passage und bieten optimale Voraussetzungen für eine aufmerksamkeitsstarke Präsentation Ihres Geschäfts.
Der großzügige Verkaufsraum wird durch zwei separate Nebenräume ergänzt, die sich ideal als Lager-, Büro- oder Pausenräume nutzen lassen. Im hinteren Bereich befinden sich zudem eine kleine Teeküche sowie ein separates WC für Mitarbeitende.
Die gesamte Gewerbefläche ist mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, während Teeküche und WC über weiße Bodenfliesen verfügen. Weiß gestrichene Wände, eine bereits vorhandene Elektroinstallation sowie eine Fußbodenheizung sorgen für eine moderne, sofort nutzbare Arbeitsumgebung und ein angenehmes Raumklima.

Der anstehende Umbau der Gewerbefläche wird in enger Abstimmung mit dem künftigen Vermieter durchgeführt, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.

Bitte beachten Sie, dass eine gastronomische Nutzung für diese Einheit nicht möglich ist.

Klingt interessant? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Top-Lage und modernen Ausstattung dieser Gewerbeeinheit.