*GEWERBEEINHEIT IN DENKMALGESCHÜTZTEM JUGENDSTILHAUS - SANIERUNGSBEDÜRFTIG - ENTKERNT**

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
k.A.
76530 Baden-Baden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EDMZ6SINZQ

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Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Denkmalgeschützten Jugenstilhaus aus dem Jahre 1899 und erstreckt sich mit 140 m² über das Erdgeschoss und dem kompletten Kellergeschoss mit 80 m². Insgesamt 220 m². Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein Abstellraum. Die leerstehende Gewerbeeinheit ist entkernt. Der Keller und der Abstellraum sind als Sondernutzungsflächen der Einheit zugeordnet.

Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Kontaktinformation
Der schnellste Kontakt geht über Anbieter kontaktieren - Klicken Sie auf den Button und schicken Sie uns eine Nachricht. ********************************************** IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH Ihr Ansprechpartner: Herr Alexander Schwardmann
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1899
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1392.86 €
Hausgeld
493€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in guter Innenstadtlage von Baden Baden. Sie ist nur wenige Minuten von der Flaniermeile entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut. In nur 10 Minuten erreicht man die A 10. Eine Buslinie ist fußläufig zu erreichen.
Die umliegende Nachbarschaft besteht aus Neubauten und sanierten Stilhäusern und teilweise exklusiven Eigentumswohnungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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