Gewerbeeinheit mit großen Schaufenster - Fußgängerzone

Attraktive Bürofläche in bester Innenstadtlage von Baden-Baden. Verkauft werden 2 Einheiten die nebeneinander liegen. Sollten beide Einheiten von Interesse sein und im Paket gekauft werden, gehen wir vom Preis 10 % runter. Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer repräsentativen, zentralen Lage direkt in der Fußgängerzone von Baden-Baden. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet eine hervorragende Visibilität sowie eine ideale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große, flexibel nutzbare Bürofläche im Erdgeschoss. Eine Teilung der Fläche ist möglich und bietet so vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights der Fläche: . Toplage in hoch frequentierter Fußgängerzone . Großzügige Fensterfront mit hervorragender Sichtbarkeit . Einladendes, kundenfreundliches Entree . Gastro-Aufzug vorhanden . Optimal aufgeteilte, lichtdurchflutete Räume Diese Büroeinheit überzeugt durch ihre zentrale Lage und die erstklassige Ausstattung - ideal für Dienstleister, Kanzleien oder Unternehmen, die von einer Premium-Lage profitieren möchten. Eine seltene Gelegenheit in bester Innenstadtlage von Baden-Baden. Attractive Office Space in a Prime City Centre Location in Baden-Baden This appealing residential and commercial building is situated in a prestigious, central location directly within the pedestrian zone of Baden-Baden. Spanning four floors, the property offers excellent visibility and ideal accessibility for clients and business partners alike. For sale is a flexible, approx. 40 m² office space on the ground floor. The space can be divided if required, offering versatile usage possibilities. Highlights of this commercial unit: . Prime location in a highly frequented pedestrian area . Large window frontage for outstanding visibility . Inviting, customer-friendly entrance area . Gastro lift available in the building . Well-designed, bright rooms This office space impresses with its central premium location and high-quality features - ideal for service providers, law firms, or businesses looking to benefit from an exclusive city centre address. A rare opportunity in one of Baden-Baden's most sought-after locations.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 7,33 m², Nutzfläche: 32,24 m², Gesamtfläche: 40,59 m²