* Erstbezug - Büroflächen am Lagarde Campus *

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
15.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
15.9 €
96052 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24422D48XWIS

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Objektbeschreibung

Im südlichen Teil des Studios 7109 steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 290 m² zur Verfügung. Die Raumaufteilung kann flexibel und individuell nach Ihren Anforderungen gestaltet werden. Neben großzügigen Arbeitsbereichen sind auch Einzelbüros sowie ein Archiv- bzw. Lagerraum vorhanden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das hochwertig ausgestattete und architektonisch moderne Objekt wurde im September 2025 fertig gestellt. Alle weiteren Einheiten des Gebäudes sind bereits vermietet – sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Fläche in diesem repräsentativen Objekt. KFZ-Stellplätze in der nichtöffentlichen Tiefgarage: 27 zusätzliche KFZ-Stellplätze in der naheliegenden Parkpalette Fahrradstellplätze oberirdisch Miete/Monat Büroflächen: ab 15,90 EUR/m² KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage: 80,00 EUR/Stellplatz Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt. Bezug - ab sofort

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
15,90 €
Preis/m²
15.9 €
Nebenkosten
700,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- helle, freundliche Arbeitsräume
- getrennter Sanitärbereich Damen/Herren
- Archiv/Lager
- Fußbodenheizung- & Kühlung mit raumweiser Regulierung
- zusätzlicher Lagerraum im Untergeschoss
- KFW-Effizienzhaus 40
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch noch möglich

Lagebeschreibung

Im Osten Bambergs, auf dem ehemaligen Gelände der Lagarde-Kaserne, entsteht derzeit ein umweltfreundliches und nachhaltiges Quartier für Wohn- & Gewerbeflächen.

Angrenzend zum Platz der Menschenrechte - ein Platz, der ein zentraler Treffpunkt werden wird, entstand vor Kurzem ein modernes Gewerbeobjekt. Es umfasst im EG Flächen für Gastronomie sowie einer Bürofläche. In den oberen Geschossen entstehen weitere moderne Büroflächen unterschiedlicher Größen.

Das Objekt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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