Alfstedt | Gepflegtes Gewerbeobjekt sucht neuen Eigentümer

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
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mit Provision
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119.000 €
Preis/m²
k.A.
27432 Alfstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EXDEF15S42

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Objektbeschreibung

Das Objekt wird derzeit als Standort für einen Catering-Service sowie den Verkauf von Fleischprodukten genutzt und bietet sich daher ideal für Unternehmen aus dem Lebensmittelbereich, der Direktvermarktung oder verwandten Branchen an. Die vorhandene Ausstattung ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf und lässt sich bei Bedarf flexibel an neue Nutzungskonzepte anpassen. Zum Raumangebot zählen Lagerräume, eine voll ausgestattete Küche, ein Personalraum, sanitäre Anlagen (WC), ein Verkaufsraum sowie ein Büro. Zusätzlich stehen zwei Kühlräume zur Verfügung, die optimale Bedingungen für die Lagerung temperatursensibler Waren bieten. Mit entsprechendem handwerklichem Aufwand wäre auch ein Umbau zu Büroflächen oder eine alternative gewerbliche Nutzung denkbar. Detaillierte Informationen zum Inventar erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben. Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2005
Verfügbarkeit
2025-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
119.000,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Baujahr: 2005

- Erweiterungen/Anbauten: 2007 und 2022

- WC-Anlage: Neu aus 2022

- Grundstück: Komplett neu gepflastert in 2023

- Pflegeleicht angelegtes Grundstück

- Ausreichende Parkmöglichkeiten

++Es besteht keine Energieausweispflicht++

Lagebeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage am Ortsrand von Alfstedt, einer Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Die Region liegt im westlichen Teil des Elbe-Weser-Dreiecks und bietet eine gute Erreichbarkeit über die nahegelegenen Bundesstraßen B71 und B74, die wichtige Verbindungen nach Bremervörde, Stade und Bremerhaven darstellen.

Die Umgebung ist geprägt von gemischter Nutzung, mit kleineren Handwerksbetrieben, Lagerflächen sowie Wohn- und Dienstleistungsgebäuden. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Seitenstraße, die ausreichend Platz für Kundenverkehr, Anlieferung und Parkmöglichkeiten bietet.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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