Etablierter Industriestandort auf 44.000 qm Grund

• Gepflegt

Makrolage:

Der Landkreis Rotenburg (Wümme) ist ein ländlicher Landkreis in Niedersachsen am Südwestrand der Metropolregion Hamburg. Er liegt zwischen Hamburg und Bremen im Zentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Kreisstadt ist Rotenburg (Wümme). Die Bevölkerungszahl des Landkreises Rotenburg (Wümme) beläuft sich auf z.Zt. ca. 165.000 Einwohnern. Die Arbeitslosenquote lag in November 2014 bei 3,7%, somit deutlich unter den Landesdurch-schnitt von Niedersachsen (5,8%) und dem Bundesdurchschnitt (5,9%).
Die Stadt Bremervörde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Norden des Landkreises Rotenburg (Wümme), Niedersachsen. Bremervörde war bis 1977 die Kreisstadt des damaligen Landkreises Bremervörde. Die Einwohnerzahl von Bremervörde liegt derzeit bei ca. 19.000.
Das Mittelzentrum Bremervörde hat eine ausgewogene, eigenständige Wirtschaft und ein eigenes Profil entwickelt, wobei stets auf das gesunde Zusammenspiel zwischen Wirtschaft, Bevölkerung und Natur geachtet wird. In Bremervörde werden derzeit große Gewerbegebiete zur Ansiedlung bereitgehalten. Die ansässigen Wirtschaftsunternehmen rekrutieren sich größtenteils aus den Bereichen Möbelindustrie, Kunststofferzeugung und -verarbeitung, Wild- und Nahrungsmittelverarbeitung, Druckindustrie, aus dem Maschinenbau sowie aus mehreren überregional bekannten Kaufhäusern. Der Tourismus entwickelt sich stetig steigend zu einem bedeutenden Wirtschaftsfaktor in Bremervörde. Mit der Weiterentwicklung des Natur- und Erlebnisparks im Anschluss an die 2. Landesausstellung "Natur im Städtebau" im Jahre 1991 hat sich ein in dieser Form bislang noch nicht gekanntes touristisches Potenzial entwickelt. Mit dem Angebot des in der gesamten norddeutschen Region einmaligen Natur- und Erlebnisparks ist die touristische Bedeutung und Qualität Bremervördes nochmals spürbar angestiegen.

Mikrolage:

Die Immobilie befindet sich im Industriegebiet der Stadt Bremervörde. Die zentrale Lage zwischen Elbe, Weser und den Metropolen Bremen, Bremerhaven und Hamburg macht Bremervörde zum Portal des Elbe-Weser-Dreiecks. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum für ca. 52.000 Menschen hat das Mittelzentrum eine wichtige Bedeutung in der Region. Die hohe Lebensqualität wird gesichert durch eine gesunde soziale Infrastruktur, ansprechende kulturelle Angebote sowie hochwertige Freizeit- und Erholungsangebote in landschaftlich reizvoller Umgebung. Hinsichtlich des Schienenverkehrs steht ein stark frequentierter Bahnhof für Personen- und Güterverkehr in den Richtungen Bremerhaven und Hamburg zur Verfügung. Bremervörde bildet den Knotenpunkt allein dreier wichtiger Bundesstraßen, der B71, der B74 sowie der B495. Unser Objekt liegt nur unweit (Fahrweg ca. 400 m) von der Bundesstraße B71 entfernt. Ausgehend von der B71 und der B74 werden die Autobahnen A1 und A26 (Richtung Hamburg) mühelos in jeweils ca. 35 Kilometern Entfernung erreicht.