Gewerbeeinheit als Büro, Praxis, Ausstellung nutzbar - Parkmöglichkeiten vorhanden

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
7.1 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
7.1 €
59192 Bergkamen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P932SBCT3M

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Objektbeschreibung

Eine Gewerbeeinheit in einem gewerblich genutzten Mehrparteienhaus, oberste Etage, barrierearm über Aufzug erreichbar. Die zu vermietenden Räume wurden zuletzt als Schulungsräume genutzt und bieten daher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Insgesamt stehen dafür 3 Zimmer sowie eine Küche und ein WC zur Verfügung.

Sonstiges
Baujahr: 1991 Energiekennwert Wärme: 107 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 26 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins zur Besichtigung stehen wir jederzeit unter Tel.: (02307) 28 73 202 zur Verfügung. Schauen Sie auch auf unserer Internetseite vorbei! www.garbe-immo.de Die obigen Angaben und Daten beruhen im Wesentlichen auf Informationen und Unterlagen, die uns erteilt bzw. zur Verfügung gestellt wurden. Insoweit bitten wir um Verständnis, dass wir für den Inhalt keine Gewähr oder Haftung übernehmen können.

Stichworte
Gesamtfläche: 81,09 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7,10 €
Preis/m²
7.1 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 7,10 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Räume sind mit wenigen Schrägen ausgestattet und eignen sich grundsätzlich gut als Büros, Arztpraxen oder ähnliche Nutzung

Der Eingang befindet sich im obersten Geschoss des Hauses (über Aufzug zu erreichen).

Zustand und technische Details der Einheit 7 (rechte Seite, 81,09 m²):

- Verfügbarkeit: Die Einheit ist freigezogen und sofort verfügbar.
- Böden: In beiden Einheiten sind durchgehend weiße Fliesen verlegt.
- Decken: Kassettendecken mit bereits integrierter Beleuchtung.
- Heizung: Zentrale Fernwärmeheizung.
- Warmwasser: Die Erwärmung erfolgt dezentral über elektrische Heizgeräte.
- Netzwerk: Die vorhandene Netzwerkverkabelung muss geprüft werden.


- Besteht aus 3 Räumen:
- ein Eingangsbereich, der als Anmeldung dienen könnte, und drei große Haupträume.
- Verfügt über ein WC.
- Beinhaltet eine Küche mit Spülmaschine und Kühlschrank, die übernommen werden kann.
(Preis auf Anfrage)

Lagebeschreibung

Wir befinden uns im Zentrum von Bergkamen, in der Nähe des Rathauses und des Busbahnhofes (mit direkter Busanbindung nach Dortmund!).
Ärzte, Apotheken und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen.

Infrastruktur, Anbindung und Parkmöglichkeiten
- Lage: Am Innenstadtrand von Bergkamen gelegen.
- Nähe zum Kamener Kreuz: Autobahnen A1 und A2 sind mit dem Pkw in ca. 10-15 Fahrminuten zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel:
- Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
(Bspw. Buslinien S81 und R81 verkehren im Halbstundentakt.
Verbindungen bestehen in Richtung Werne und Unna, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.

Parken:
- Direkt vor dem Haus befindet sich eine große Parkpalette mit reichlich Parkplätzen.
- Die Nutzung ist mit Parkscheibe kostenfrei möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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