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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
30 €
Preis/m²
29.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
30 €
Preis/m²
29.5 €
10969 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 233MF8KTJGKD

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Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus "Eckpoint Charlie" wurde 2002 erbaut und verfügt über insgesamt acht Etagen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 6.900 m². Das Gebäude ist geprägt durch seine klassische Kubatur, welche charakteristisch für die Architektur der Jahrtausendwende ist. Stilgebend ist dabei die Kalksandsteinfassade. Die Büroetagen werden über zwei Personenaufzüge und dem Treppenhaus erschlossen. Nach erfolgter Kernsanierung werden die Büroflächen erstmalig wieder vermietet und bieten eine flexible Gestaltung, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Es stehen Hohlraumböden, abgehangene Raster-Akustikdecken und Sonnenschutz zur Verfügung, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen. Für Meetings steht ein Konferenzbereich im Erdgeschoss zur Verfügung. Neben einer Tiefgarage bietet das Objekt auch eine Dachterasse mit Rooftop-Bar an. Somit bietet das Objekt seinen Mietern ein ideales Arbeitsumfeld, das den Bedürfnissen moderner Unternehmen entspricht. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2002
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
29,50 €
Preis/m²
29.5 €
Preishinweis
Nebenkosten pro qm: 5,00 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter!

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2029-07-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Moderner Bürostandard
Erstbezug nach Sanierung
Neue flexible Grundrissstruktur nach Mieterwunsch
Neue Bodenbeläge
Hohlraumboden
Abgehangene Raster-Akustikdecken
LED-Beleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz
Klimaanlage nachrüstbar (Aufpreis)
Konferenzbereich im EG
Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Rooftop-Bar
Teeküchen
Aufzüge
Intelligente Sicherheitstechnik
Tiefgaragenstellplätze
Fahrradstellplätze

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage mitten im historischen Zeitungsviertel in Kreuzberg. In der direkten Nachbarschaft befinden sich u. a. der Axel-Springer-Verlag, die Bundesdruckerei sowie diverse Botschaften und Hotels. Der ehemalige Grenzübergang Checkpoint Charlie, der Gendarmenmarkt sowie die Friedrichstraße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahe gelegenen U-Bahnstationen "Kochstraße/Checkpoint Charlie" und "Spittelmarkt" sowie diverse Buslinien gegeben. In unmittelbarer Nähe erreichen sie fußläufig eine Vielzahl von Ein-kaufsmöglichkeiten sowie Gastronomieangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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