Exklusives Büro im Gräfekiez

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
22 €
Preis/m²
21.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
22 €
Preis/m²
21.9 €
10967 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 233TI85W5Z14

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Objektbeschreibung

Das UrbanLoft befindet sich im Hinterhaus eines kernsanierten Fabriklofts aus dem Jahr 1907. Über sieben Etagen, davon eine im Souterrain, verteilen sich hier rund 3.600 m² BGF auf bis zu 12 Einheiten zwischen 60 m² und 2.400 m². Diese sind mit Technikräumen, hochwertigen Sanitäranlagen und Teeküchen ausgestattet und bieten eine großzügige und flexible Raumaufteilung. Die hohe Energieeffizienz des Gebäudes resultiert in einem niedrigen CO²-Fußabdruck sowie niedrigen Betriebskosten. Sämtliche Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar, das Souterrain/Kellergeschoss ist mit modernen Lichtkuppeln ausgestattet. Außerdem verfügen alle Flächen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Die zeitgemäß gestalteten Innenhöfe besitzen ihren ganz eigenen Kreuzberger Flair und laden zum Entspannen in der Mittagspause ein.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1890
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
21,90 €
Preis/m²
21.9 €
Preishinweis
Nebenkosten pro qm: 4,50 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter!

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Erstbezug nach Sanierung
Hochwertiger Bürostandard
Barrierefreier Zugang
Großzügige Raumaufteilung (Aufteilung nach Mieterwunsch)
Hohe Energieeffizienz des Gebäudes, resultierend in niedrigen Betriebskosten und einem geringem CO2-Fußabdruck
Kat 7-Verkabelung
Stuhlrollenfeste Teppichfliesen
Außenliegender Sonnenschutz
Klimaanlage im DG
Hochwertige Teeküchen
Aufzug in alle Etagen
Zeitgemäß gestaltete Innenhöfe mit Grünflächen
Kellergeschoss mit Lichtkuppeln
Verschlossener Fahrradraum
Lagerflächen im Keller verfügbar

Lagebeschreibung

Die Urbanstraße liegt zwischen dem Landwehrkanal und dem Volkspark Hasenheide mitten im Gräfekiez. Die unmittelbare Umgebung bietet ein vielfältiges gastronomisches Angebot in Form von internationalen Restaurants, Bistros und Cafés sowie dem beliebten Wochenmarkt am Hermannplatz. Für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sorgen einige nur wenige hundert Meter entfernten Busstationen sowie die U-Bahnstation "Hermannplatz".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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