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GROSSZÜGIGE UND REPRÄSENTATIVE GEWERBERÄUME IN KREUZBERG 36 | PROVISIONSFREI!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
2.599.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
2.599.000 €
Preis/m²
k.A.
10997 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 239NBQJWQKTX

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Objektbeschreibung

EINFACH EINE TOP LAGE - FANTASTISCHER ALTBAU - MITTEN IN KREUZBERG 36! Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Altbauklassiker in einem geplegten Zustand. Ein großzügiger Innerhof bietet Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Herauszuheben ist hier die fantastische Lage und die hervorragende Infrastruktur.

Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Das Objekt befindet sich im Ensemble-Gebiet.

Stichworte
Gesamtfläche: 586,23 m², Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 15.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1865
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.599.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4433.41 €
Hausgeld
2174.67€
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1865
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
129
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-22
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE IM SCHÖNEN KREUZBERG!

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im UG, EG, 1.OG. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

* Großzügiger Innenhof
* Praktischer Grundriss über mehrere Etagen (UG, EG, 1.OG)
* charmante Altbau Elemente
* Fahrradabstellplätze im Innenhof

Das Hausgeld beträgt monatlich 2.200,00 €.

Zusammensetzung Flächen:

Untergeschoss: ca. 165,13 m² (plus Nebenflächen)
Erdgeschoss: ca. 203,75 m²
1. Obergeschoss: ca. 217,35 m²

Lagebeschreibung

ERSTKLASSIGE LAGE IM BELIEBTEN KREUZBERG 36!

Mitten in KREUZBERG 36 unweit der Spree liegt dieses gepflegte Wohnhaus nahe dem Mariannenplatz. Die U-Bahn Station Görlitzer Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe - Cafés, Schulen und Kindergärten ebenso. Ob kleine Läden, Galerien oder der Tante Emma Laden um die Ecke. Die Infrastruktur ist hervorragend. Hier leben Sie mitten in der Stadt in einem der interessantesten und beliebtesten Kieze in Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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