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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
19 €
Preis/m²
18.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
19 €
Preis/m²
18.5 €
10587 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23AJ5KVWHAI9

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Objektbeschreibung

Der sechsgeschossige Neubau wurde um 1995 erbaut, ist voll unterkellert und verfügt über zwei Tiefgaragenebenen. Die hellen Büroflächen sind großteilig zur Wasserseite ausgerichtet und können über Aufzüge erschlossen werden. Eine schön gestaltete Grünfläche um das Objekt lädt in den Pausen zur Erholung ein. Derzeit werden die Flächen von einem Ankermieter neben einigen wenigen kleineren Büroflächennutzern gemietet. Die Büroflächen lassen sich flexibel in Einzel-, Gruppen oder Großraumbüro aufteilen. Die Büroflächen können individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Bei Bedarf können PKW-Stellplätze angemietet werden.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
18,50 €
Preis/m²
18.5 €
Preishinweis
Nebenkosten pro qm: 4,30 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter!

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Hauseingang wird neu gestaltet
Moderner Bürostandard
Flexible Grundrissgestaltung
Neuer Teppichboden
Bodentiefe, öffenbare Fenster
Teilweise Glaselemente
Klimaanlage
Sonnenschutz durch Innenjalousien
High-Speed-Internet/Glasfaser bis in die einzelnen Etagen
KAT 7-Verkabelung
EDV-Verkabelung
Hohlraumboden
Bodentanks
Aufbaulangfeldleuchten (LED-umgerüstet), 5. OG zusätzlich mit Lichtkuppeln belichtet
Vorrüstung Einbruchmeldeanlage für Mieteinheiten
DGNB-Zertifizierung Sanierung in Gold angestrebt
Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
Barrierefreier Zugang
Hauseigene PV-Anlage
Neu ausgestattete Küche
Aufzüge
Lager-/Archivflächen mit lichter Raumhöhe von 4,60 m (Nettokaltmiete 10,00 EUR/m²)
Barrierefreie WC-Anlagen im 1. Untergeschoss beider Gebäudehälften
Pkw-Stellplätze mit E-Ladestationen (Tiefgarage und außen, 95,00 EUR/Stellplatz)
Fahrradstellplätze

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt direkt an der Spree im Stadtteil Charlottenburg. Die direkte Lage am Spreeufer sowie die kurze Distanz zum Regierungsviertel, dem Messegelände sowie zur Stadtautobahn unterstreichen diesen attraktiven Standort. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl von Bürohäusern sowie Cafés, Kantinen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die U-Bahnstationen "Mierendorffplatz", "Turmstraße" und "Richard-Wagner-Platz" sowie diverse Buslinien verkehren im Umfeld. Bis zum Kurfürstendamm, der Stadtautobahn oder dem Hauptbahnhof sind es nur wenige Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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