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Ihre Chance: Großzügiges Büro in Friedrichshain



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
29 €
Preis/m²
29 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
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29 €
Preis/m²
29 €
10245 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23AJSYKQ9VIU

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Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützten Fassaden des ehemaligen Osram- bzw. Narva-Fabrikgeländes wurden detailgenau restauriert. Heute prägen sie zusammen mit den modernen Innenräumen den Charme und den Charakter vom LUX Berlin. Die Architektur der Gründerzeit wurde ergänzt um moderne Elemente aus Glas, Holz, Stahl und Stein. So entsteht ein aufregender und inspirierender Ort voller Kontraste und dennoch harmonisch. Die hier angebotenen Büroflächen können in Abstimmung mit dem künftigen Mieter ausgebaut und aufgeteilt werden. Die Flächen können 3-5 Monate nach Ausbau bzw. teilweise kurzfristig bezogen werden.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
29,00 €
Preis/m²
29 €
Preishinweis
Nebenkosten pro qm: 4,50 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter!

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
128.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
28.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Hochwertiger Bürostandard
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem künftigen Mieter möglich
Repräsentativer Eingangsbereich mit Natursteinboden (OBC 1)
Deckenhöhe LUX House: zwischen ca. 3,30 - 4,46 m, LUX Cubes: zwischen 3,40 und 3,80 m, LUX Court: ca. 3,50 m
Teppichboden
Außenliegender Sonnenschutz
Klimaanlage im DG (LUX Court)
Teeküche
Aufzüge
Pkw-Stellplätze im Innenhof oder Tiefgarage vorhanden

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft liegt im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Besonders reizvoll sind die Kontraste in der unmittelbaren Umgebung - vom attraktiven NH-Hotel über die neue Amüsiermeile im Friedrichshainer Kiez bis zu kleinen Strandbars an der Spree - sowie das enorm entwickelte Areal der Media-Spree, wie zum Beispiel die Uber Arena und der Bereich rund um den Uber Platz. Der sanierte Ostbahnhof ist nur eine S-Bahn-Station entfernt. Der U- und S-Bahnhof "Warschauer Straße" ist fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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