Restaurant im Wrangelkiez

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine attraktive Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als Restaurant genutzt wird. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ihre zentrale Lage im beliebten Berliner Bezirk Kreuzberg und ihr sofort nutzbares Konzept. Die monatliche Miete beträgt 2.900,00 €, für das Inventar und die Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 150.000,00 € VB erhoben. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 100 m² und bietet einen gemütlichen Gastraum mit einladender Atmosphäre. Dank der bestehenden Konzessionen - Alkoholausschank vor Ort sowie Vollkonzession für die Küche - kann der Betrieb ohne Unterbrechung fortgeführt werden. Das Restaurant ist komplett eingerichtet, betriebsbereit und ab sofort verfügbar. Der Zustand der Immobilie ist sehr gut. Alle Küchengeräte der voll ausgestatteten Küche befinden sich in einem gepflegten und funktionsfähigen Zustand. Der Gastraum wurde modernisiert und überzeugt durch eine große, bodentiefe Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Die Fenster lassen sich vollständig zur Terrasse hin öffnen und schaffen so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich - ideal für die warme Jahreszeit und für Gäste, die ein besonderes Gastronomieerlebnis schätzen. Das Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom eigenen Restaurant zu verwirklichen oder ein bestehendes Konzept erfolgreich zu erweitern. Jetzt besichtigen, schnell sein und Kontakt aufnehmen - Ihr neuer Standort in Kreuzberg wartet auf Sie!

Sonstiges
Konditionen: Dieses Angebot ist unverbindlich und basiert auf Eigentümerangaben. Alle Informationen sind ohne Gewähr. Tippfehler möglich. Provisionshinweis: Für den erfolgreichen Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags der angebotenen Immobilie wird eine Provision an "Immo & Consulting 4G GmbH" fällig. Der Provisionssatz richtet sich nach dem Inserat oder Exposé genannte Provisionssatz. So dort nicht geregelt beträgt der Provisionssatz 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. bei Mietverträgen bzw. 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis bei Immobilienkauf. Hinweis: Bei Vereinbarung der Parteien des Hauptvertrages über einen Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach unten abweicht, bestimmt sich der Provisionsanspruch des Maklers dennoch nach dem im Exposé angegebenen Mietzins. Bei Vereinbarung der Parteien des Hauptvertrages über einen Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach oben abweicht, bestimmt sich der Provisionsanspruch des Maklers nach dem neu vereinbarten Mietzins. Vereinbaren die Parteien des Hauptvertrages eine Staffelmiete, berechnet sich der Provisionsanspruch an der durchschnittlichen Monatsmiete bezogen auf einen Mietzeitraum von 5 Jahren, aber auch nur dann, wenn der durchschnittliche Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach oben abweicht. Provisionspflicht besteht auch bei Vertragsrückabwicklung, außer bei arglistiger Täuschung. Vorkenntnis entbindet nicht von der Provisionspflicht. Über uns: IMMO-4G ist Ihr Partner für Gewerbeimmobilien, von Gastronomie bis Lagerhallen. Wir begleiten Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Objektübergabe und bieten ein umfassendes Netzwerk aus Eigentümern, Bauträgern und Investoren. Registrieren Sie sich für exklusive Angebote und besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen: www.immo-4g.de

Stichworte
Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 35,00 m², Bundesland: Berlin